Villa en Hautefort, Dordoña

Hermosa propiedad de 150m2 de piedra roja construida con un gran sótano, en un entorno muy agradable, a sólo 10 minutos de Hautefort con todas las tiendas cercanas.

La casa incluye una magnífica terraza cubierta, pasillo de entrada, cocina totalmente equipada, despensa, acogedora sala de estar con un inserto de chimenea y una moderna estufa de granulado, oficina, amplio baño moderno con WC, WC separado. Hay tres dormitorios dobles en este nivel. El espacio del loft de arriba está aislado y ya tiene una moderna apertura Velux - por lo que podría ofrecer posibilidades de más alojamiento si se desea.

Las escaleras conducen hacia abajo a un gran sótano de 68m2 que incorpora un garaje, bodega, lavadero, sala de calderas y práctico cubículo de ducha.

Fuera de la casa principal hay un granero de 154m2 con zona de taller anexo, barbacoa de piedra, un pozo, y una piscina sobre el suelo.

La propiedad se encuentra en perfecta tranquilidad en medio de un hermoso jardín vallado y ajardinado de 9,357m2.

La casa está equipada con una bomba de calor (aire/agua) y una estufa de pellets con distribuidor de calor, así como persianas eléctricas recientes y doble acristalamiento.

El sistema de drenaje fosse septique fue instalado recientemente (2025).

Excelente calificación energética: C, GEI: A

Dos aberturas de entrada a través de puertas controladas a distancia proporcionan acceso seguro.

¡Visiones altamente recomendadas!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 416 000 €
Precio sin gastos de agencia : 392 453 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%