Villa en Miramont-de-Guyenne, Lot y Garona

Situado en un entorno tranquilo pero conveniente en Miramont-de-Guyenne, esta casa moderna construida en 2012 ofrece un alojamiento cómodo y bien planificado con hermosas vistas abiertas sobre el campo circundante. En muy buen estado y conectado con el drenaje de la red, la propiedad sería igualmente adecuado como residencia principal, un retiro de vacaciones o una inversión de alquiler (sujeto a permisos).

La casa dispone de aproximadamente 139 m2 de espacio habitable distribuidos en dos niveles. Las comodidades modernas incluyen una bomba de calor con calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento y ventanas de PVC.

La planta baja se abre con un hall de entrada que conduce a una luminosa y acogedora sala de estar de planta abierta que reúne la sala de estar, cocina totalmente integrada y espacio comedor. Grandes ventanas crean un ambiente cálido y aireado mientras disfruta de hermosas vistas sobre el paisaje. Un dormitorio en la planta baja añade flexibilidad de bienvenida, complementado por un cuarto de ducha, un aseo separado y un práctico lavadero para la comodidad diaria.

Arriba, el aterrizaje conduce a dos dormitorios más, cada uno con su propio cuarto de baño privado y WC, que ofrece una excelente comodidad y privacidad. La suite principal también se beneficia de un amplio vestidor walk-in, mientras que el segundo dormitorio incluye armarios empotrados, haciendo el diseño ideal para la vida familiar o el alojamiento de los huéspedes.

En el exterior, la propiedad se beneficia de una terraza y piscina con vistas a un campo y vegetación, creando un entorno atractivo para comer al aire libre y relajarse durante los meses más cálidos. La piscina está actualmente a la espera de la renovación, ofreciendo a los compradores la oportunidad de actualizar esta característica a sus propias especificaciones.

La propiedad se encuentra a poca distancia de los servicios de la ciudad, incluyendo tiendas, médicos y supermercados, mientras que también está convenientemente situado a unos 35 minutos del aeropuerto de Bergerac. Esta es una casa atractiva y práctica que combina la vida moderna de la ciudad con un ambiente de campo tranquilo.

Precio incluyendo gastos de agencia : 233 200 €
Precio sin gastos de agencia : 220 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%