Villa en Bains-sur-Oust, Ille y Vilaine

Casa 3 dormitorios – 89 m2 – Sótano completo – Terreno de 2 702 m2 – Baños-sur-Oust

Situado en un entorno tranquilo, a menos de 5 minutos del pueblo de Bains-sur-Oust y Redon, descubrir esta casa construida en la década de 1960, que ofrece 89 m2 habitable y situado en una hermosa parcela de terreno de 2.702 m2.

La parte residencial, situada en la primera planta, consta de una altura de 12 m2, una cocina independiente de 15 m2 y una sala de estar de 16 m2 equipada con carpintería de PVC de doble acristalamiento con apertura oscilante-perforadora.

El espacio nocturno ofrece tres habitaciones de 13 m2, 10 m2 y 11 m2. Las habitaciones de 10 y 11 m2 tienen armarios integrados, incluyendo suelos de parquet masivos en el dormitorio de 10 m2. Un baño de 6 m2 completa este nivel.

La casa también tiene un sótano completo que ofrece volúmenes generosos, distribuidos entre:

Un garaje de 32 m2;
una sala de calderas de 16 m2;
Un sótano de 15 m2 ;
Una altura de 13 m2;
Una cocina trasera de 18 m2, equipada con chimenea y con acceso directo al exterior así como carpintería de PVC de doble acristalamiento.

En el lado de la comodidad, la calefacción es proporcionada por una bomba de calor con radiadores de hierro fundido. La carpintería está hecha de doble acristalamiento de PVC y la cubierta está hecha de pizarras naturales. La casa goza de una exposición norte-sur y muestra una clase de energía D en el DPE.

El trabajo de modernización ayudará a personalizar el bien y explotar plenamente su potencial.

En el exterior, la propiedad disfruta de una parcela generosa de 2.702 m2, con un pozo.

También hay una parada de transporte escolar cerca.

Por último, la casa goza de una ubicación interesante, a pocos minutos de Redon y su estación de TGV, lo que le permite llegar a París-Montparnasse en unas 2 horas. Se tarda unos 40 minutos para Rennes y la costa, 50 minutos para Vannes y 1 hora para Nantes.

Una casa que ofrece hermosos volúmenes adicionales, tres dormitorios, un sótano completo y una gran parcela, en un entorno tranquilo cerca de Redon y servicios.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo. Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Cédric LANOE 07 80 49 46 11
Precio de venta del adquirente 178000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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