Apartamento en Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer le ofrece: Thibaud Clazer le presenta: Estudio del siglo XVII para renovar – condominio asociativo – centro de cahorsstudio, situado en la primera planta de un edificio de 5 copropietarios (5 lotes principales), goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Cahors, cerca del mercado, tiendas, escuelas (colegio, escuela secundaria), transporte público y aparcamiento. Este luminoso apartamento, ofrece una superficie de unos 32 m2.
- Sala de estar / sala de estar luminosa de unos 24 m2- Una entrada con armario y cocina semiseparada / unos 5 m2- Un baño con aseo de unos 2 m2Características técnicas:- Calefacción por radiadores eléctricos - Doble acristalamiento Madera - Clasificación energética en la categoría CAclaraciones adicionales:- Planta: 1e- Land tax 2025 (atención estimada): División en construcción, alrededor de 600 €, de los cuales 80 € se pueden recuperar en alquiler.
- Cargos por condominio (atención estimada): condominio asociativo sin fideicomisario profesional, alrededor de 20-30 € / mes- No se votaron obras o se planificaron en el condominio. - Trabajos de renovación interior a considerar.- Techo completamente renovado en 2026. - Piezas comunes que serán renovadas por los propietarios como parte de la venta. - Medidor eléctrico individual Linky para cada apartamento.
Ventajas :- Apartamento luminoso y tranquilo - Copropiedad en cargas bajas- Aparcamiento cerca- Ubicación ideal, cerca de todos los servicios- Línea de autobús gratuita cerca.- Perfecto para una primera compra y / o inversión de alquiler (Tradicional o a corto plazo AirBnb, Reservas,...)Para cualquier información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo ahora por teléfono.
Aclaraciones e información adicional:Las fotos de síntesis de IA se presentan en el anuncio con el fin de proyectar PS: Profesionales inmobiliarios, posible intercambio interinstitucional, póngase en contacto conmigo. Para más información o para organizar una visita, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12h máx.).
El presente anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 6 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 20€ por mes (o 240€ por año). Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Thibaud Clazer agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de cahors con el número 977962794, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.