Appartement in Cahors, Lot

Iad Frankrijk - Thibaud Clazer biedt u: Thibaud Clazer presenteert u: 17e-eeuwse studio om te renoveren . . associatieve appartement in het centrum van Cahorsstudio, gelegen op de 1e verdieping van een gebouw van 5 mede-eigenaren (5 grote percelen), het heeft een bevoorrechte locatie in het hart van Cahors, dicht bij de markt, winkels, scholen (college, middelbare school), openbaar vervoer en parkeergelegenheid. Dit lichte appartement, biedt een oppervlakte van ongeveer 32 m2.
- Woonkamer / lichte woonkamer van ongeveer 24 m2- Een ingang met kast en half gescheiden keuken / ongeveer 5 m2- Een badkamer met toilet van ongeveer 2 m2Technische kenmerken:- Verwarming door elektrische radiatoren - Dubbele beglazing Hout - Energie-classificatie in categorie Aanvullende informatie:- Vloer: 1e- Landbelasting 2025 (geschatte aandacht): Divisie in aanbouw, ongeveer 600 €, waarvan 80 € kan worden teruggevorderd te huur.
- Condominium kosten (geschatte aandacht): associatief appartement zonder professionele trustee worden opgericht, ongeveer 20-30 € / maand- Geen werken gestemd of gepland in het appartement. - Interieur renovatie werk te overwegen.- Dak volledig gerenoveerd in 2026. - Gemeenschappelijke onderdelen die worden gerenoveerd door de eigenaren als onderdeel van de verkoop. - Individuele Linky elektrische meter voor elk appartement.
Voordelen:- Helder en rustig appartement - Mede-eigendom bij lage belastingen- Parkeren in de buurt- Ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen- Gratis buslijn in de buurt.- Perfect voor een eerste aankoop en / of huur investering (Traditionele of Korte termijn AirBnb, Boeken,...)Voor alle informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om nu contact met me op te nemen via de telefoon.
Aanvullende informatie:Synthese foto's van IA worden gepresenteerd in de advertentie om PS te projecteren: Onroerend goed professionals, mogelijke interagency delen, contact met mij op. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen via de telefoon (antwoord binnen 12u max.).Heeft u een verkoop-, huur- of business change project? Aarzel niet om mij te bellen.
De huidige onroerend goed advertentie omvat 2 percelen gelegen in een appartement van 6 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 20€ per maand (of 240€ per jaar). Agentschap vergoedingen in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Thibaud Clazer onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de cahors onder het nummer 977962794, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.