Terreno en Alenquer, Distrito de Lisboa

Terreno rústico urbanizable con vistas 360º - 4,89 ha en santana da carnota - alenquer

Con posibilidad de construcción hasta el 4% de la superficie total del terreno, es decir, aproximadamente hasta 8000 m2 para la finalidad de turismo rural o quinta para construcción de vivienda para uso personal (300 m2).

Situado en la cima de una sierra y, por ello, la localización privilegiada ofrece una vista espectacular.

Conforme al PDM del Ayuntamiento de Alenquer, se encuentra situado en zona habitacional, pues frente al terreno pasa la carretera Municipal asfaltada, con agua y red eléctrica, que conecta Serra da Carnota con Alenquer.
En el otro extremo del terreno existe una urbanización, estando este terreno incluido en la misma área urbana de esa urbanización.

Este terreno rústico, en el Plan de Ordenamiento del Plan Director Municipal está clasificado, en cuanto al uso del suelo, como Espacios Agrícolas no integrados en la RAN.
Siendo cierto que conforme a lo dispuesto en el artículo 45.º del Reglamento del Plan Director Municipal podrá:
- construcción de vivienda propia, unifamiliar;
- ser construido establecimiento de turismo en el espacio rural, turismo de habitación y turismo de naturaleza complementarios a la actividad agrícola, con aproximadamente 8000m2 de área de construcción;
- ser usado como área agrícola;
- instalaciones ganaderas;
- ser construidas unidades industriales;
- puestos de abastecimiento de combustibles.

Se localiza en Serra da Carnota a 11 minutos de Alenquer, a 17 minutos de Arruda dos Vinhos y respectivo acceso a la A10 que conecta con la A1, A8 y A9, a 40 minutos de Lisboa.
Acceso directo a la carretera Nacional 115-3 que conecta Sobral de Monte Agraço con Carregado (entrada A1). A aproximadamente 25 km (30 minutos) de Torres Vedras.

La localización del terreno es excelente, ya que permite estar aislado en una Quinta en contacto con la Naturaleza, pero también en pocos minutos estar en varias localidades, como por ejemplo Alenquer a solo 11 minutos, cerca de todo tipo de servicios, Supermercados a menos de 10 km de distancia (Alenquer y Carregado); Shopping Campera Outlet a 14km; Hospital - Vila Franca de Xira; Centros de Salud en Alenquer y Carregado; Escuelas de enseñanza básica y Secundaria en Alenquer y Carregado; Iglesias (Meca, Alenquer, Carregado).

Localidades Vecinas (Ciudades y Villas):
- Vila Franca Xira, - 28km, 30min
- Lisboa (acceso a Aeropuerto) - 46km, 37min
- Torres Vedras 25km, 30min
- Alenquer 8km, 11 min
- Carregado 12km, 15 min (acceso autopista A1 a 14km)

Características Principales:

- Superficie: 48.790 m2
- Tipo: Terreno Agrícola
- Zona: Rural, Tranquila
- Exposiciones: Norte, Sur, Este
- Viabilidad: Conexión a Redes de Electricidad, Gas, Agua Potable, Alcantarillado y Aguas Pluviales

Iad Portugal | AMI: 11220
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