Grundstück in Alenquer, Distrikt Lissabon

Rustikales grundstück bebaubar mit 360°-BLICK - 4,89 ha in santana da carnota - alenquer

Mit Bebauungsmöglichkeit bis zu 4% der Gesamtfläche des Grundstücks, also ungefähr bis zu 8000 m2 für den Zweck ländlicher tourismus oder quinta mit Bau eines Wohnhauses zur persönlichen Nutzung (300 m2).

Das Grundstück liegt auf der Höhe eines Berges und bietet daher eine privilegierte Lage mit beeindruckender Aussicht.

Nach dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Alenquer befindet sich das Grundstück in einer Wohnzone. Vor dem Grundstück verläuft die asphaltierte Gemeindestraße mit Wasser- und Stromversorgung, die Serra da Carnota mit Alenquer verbindet. Am anderen Ende des Grundstücks befindet sich eine Siedlung, und dieses Grundstück ist in die gleiche Stadtentwicklungszone dieser Siedlung einbezogen.

Dieses rustikale grundstück ist im Flächennutzungsplan des Gemeindlichen Flächennutzungsplans als Landwirtschaftsflächen klassifiziert, die nicht in das RAN-Gebiet integriert sind.
Gemäß Artikel 45 der Verordnung des Gemeindlichen Flächennutzungsplans ist Folgendes möglich:
- Bau eines Einfamilienhauses;
- Errichtung einer Tourismusanlage im ländlichen Raum, Wohntourismus und Naturtourismus als Ergänzung zur landwirtschaftlichen Tätigkeit mit etwa 8000 m2 Baufläche;
- Nutzung als landwirtschaftliche Fläche;
- Viehzuchtanlagen;
- Bau von Industrieeinheiten;
- Tankstellen.

Das Grundstück liegt in der Serra da Carnota, 11 Minuten von Alenquer entfernt, 17 Minuten von Arruda dos Vinhos und mit direktem Zugang zur A10, die die Verbindung zur A1, A8 und A9 ermöglicht, 40 Minuten von Lissabon entfernt.
Direkter Zugang zur Nationalstraße 115-3, die Sobral de Monte Agraço mit Carregado verbindet (Zufahrt zur A1). Ungefähr 25 km (30 Minuten) von Torres Vedras entfernt.

Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet, da sie es ermöglicht, isoliert auf einem Quinta in Einklang mit der Natur zu leben, aber auch in wenigen Minuten verschiedene Orte zu erreichen, wie zum Beispiel Alenquer in nur 11 Minuten, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Supermärkte weniger als 10 km entfernt (Alenquer und Carregado); Shopping Campera Outlet 14 km entfernt; Krankenhaus - Vila Franca de Xira; Gesundheitszentren in Alenquer und Carregado; Grund- und Sekundarschulen in Alenquer und Carregado; Kirchen (Meca, Alenquer, Carregado).

Nachbargemeinden (Städte und Dörfer):
- Vila Franca Xira, - 28 km, 30 Min
- Lissabon (Flughafenzugang) - 46 km, 37 Min
- Torres Vedras 25 km, 30 Min
- Alenquer 8 km, 11 Min
- Carregado 12 km, 15 Min (Autobahnzufahrt A1 14 km entfernt)

Hauptmerkmale:

- Fläche: 48.790 m2
- Typ: Landwirtschaftliches Grundstück
- Zone: Ländlich, Ruhig
- Ausrichtungen: Nord, Süd, Ost
- Machbarkeit: Anschluss an Strom-, Gas-, Trinkwasser-, Abwasser- und Regenwasserleitungen

Iad Portugal | AMI: 11220
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