Terreno Alenquer, Distretto di Lisbona

Terreno rustico urbanizzabile con vista a 360° - 4,89 ha a santana da carnota - alenquer

Con possibilità di costruzione fino al 4% della superficie totale del terreno, ovvero approssimativamente fino a 8000 m² per finalità di turismo rurale o quinta per la costruzione di abitazione ad uso personale (300 m²).

Situato in cima a una serra e, proprio per questo, la localizzazione privilegiata offre una vista straordinaria.

Secondo il PDM del Comune di Alenquer, il terreno si trova in zona abitazionale, poiché di fronte al terreno passa la strada Municipale asfaltata, con acqua e rete elettrica, che collega Serra da Carnota ad Alenquer.
All'altra estremità del terreno esiste un lottizzazione, essendo questo terreno compreso nella medesima area urbana di quella lottizzazione.

Questo terreno rustico, nel Piano di Assetto del Piano Direttore Municipale è classificato, quanto all'uso del suolo come Spazi Agricoli non integrati nella RAN.
Essendo certo che secondo quanto disposto nell'articolo 45° del Regolamento del Piano Direttore Municipale potrà:
- costruzione abitazione propria, unifamiliare;
- essere costruito stabilimento di turismo nello spazio rurale, turismo di abitazione e turismo di natura complementari all'attività agricola, con circa 8000 m² di superficie di costruzione;
- essere utilizzato come area agricola;
- installazioni zootecniche;
- essere costruite unità industriali;
- stazioni di rifornimento carburanti.

Si trova localizzato nella Serra da Carnota a 11 minuti da Alenquer, a 17 minuti da Arruda dos Vinhos e relativo accesso all'A10 che fornisce collegamento all'A1, A8 e A9, a 40 minuti da Lisbona.
Accesso diretto alla strada Nazionale 115-3 che collega Sobral de Monte Agraço al Carregado (ingresso A1). A circa 25 km (30 minuti) da Torres Vedras.

La localizzazione del Terreno è eccellente, in quanto consente di stare isolati in una Quinta a contatto con la Natura, ma anche in pochi minuti raggiungere diverse località, come ad esempio Alenquer a soli 11 minuti, vicino a tutti i tipi di servizi, Supermercati a meno di 10 km di distanza (Alenquer e Carregado); Shopping Campera Outlet a 14 km; Ospedale - Vila Franca de Xira; Centri Sanitari ad Alenquer e Carregado; Scuole di istruzione primaria e secondaria ad Alenquer e Carregado; Chiese (Meca, Alenquer, Carregado).

Località Vicine (Città e Paesi):
- Vila Franca Xira, - 28 km, 30 min
- Lisbona (accesso Aeroporto) - 46 km, 37 min
- Torres Vedras 25 km, 30 min
- Alenquer 8 km, 11 min
- Carregado 12 km, 15 min (accesso autostrada A1 a 14 km)

Caratteristiche Principali:

- Superficie: 48.790 m²
- Tipo: Terreno Agricolo
- Zona: Rurale, Tranquilla
- Esposizioni: Nord, Sud, Est
- Fattibilità: Collegamento alle Reti di Elettricità, Gas, Acqua Potabile, Fognature e Acque Piovane

Iad Portugal | AMI: 11220
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