Apartamento en Sierck-les-Bains, Río Mosela

Sierck-les-Bains, apartamento de 3 habitaciones listo para entrar a vivir, 2 dormitorios, 50 m2 Carrez / 78 m2 de superficie, bajos gastos de mantenimientoEl encanto de un apartamento en la planta superior, dos dormitorios genuinos y ningún vecino arriba: aproximadamente 10 minutos de Schengen, descubrir un apartamento luminoso, listo para que usted se mude, en el corazón de Sierck-les-Bains. En la planta superior de un edificio de piedra antigua, este apartamento de 3 habitaciones ofrece 50 m2 Carrez y 78 m2 de superficie.
Espacio generoso bajo los aleros, sin vistas a los vecinos, ideal para una primera compra, un pied-à-terre cerca de Luxemburgo o una propiedad de inversión. Un interior donde se puede imaginar inmediatamenteLa cocina de planta abierta con vistas a la sala de estar le permite cocinar mientras disfruta de la sala de estar. Está equipado y equipado: vitrocerámica de inducción, horno, campana extractora y nevera. Las ventanas del techo traen luz natural y los techos inclinados dan al apartamento su carácter.
También dispone de:• Dos dormitorios independientes.• Un baño con bañera y espacio para una lavadora.• Un aseo separado.• Un trastero de 8 m2 debajo de los aleros, práctico para el almacenamiento.• Doble acristalamiento, ventilación mecánica, fibra óptica e intercomunicador.El apartamento está listo para entrar a vivir, sin que se requiera trabajo interior para instalarse. Superficies presentadas con total claridadEl Carrez de 50 m2 corresponde a la superficie privada medida según criterios legales, especialmente una altura mínima de 1. 80 m.
La superficie de 78 m2 también incluye los espacios de techo inclinados, útiles para la instalación de almacenamiento o muebles adaptados. Medición realizada el 25 de julio de 2026 por un agrimensor certificado. Un presupuesto operativo fácil de planificar• Tarifas de condominio: 45 € al mes, aproximadamente 540 € al año, incluyendo agua fría y reserva de mantenimiento.• Impuesto sobre la propiedad: 312 € al año.• Calefacción eléctrica individual y agua caliente a través de depósito de almacenamiento, con consumo específico de la propiedad. El condominio tiene 10 unidades principales.
Está gestionado por matera y ofrece acceso en línea a las cuentas. El techo está aislado, las zonas comunes están en buenas condiciones y no se informa de ningún procedimiento en relación con el condominio. La vida diaria en Sierck, fronteras cercanas. Tiendas, escuelas, mercado y paseos a lo largo de la Mosela conforman el entorno de vida de esta histórica ciudad dominada por su castillo. Schengen y Perl son aproximadamente 10 minutos en coche, Remich 15 minutos y Thionville 20 minutos, dependiendo del tráfico.
Información transparente sobre el entorno inmediato: el municipio ha emprendido varias operaciones de renovación de edificios en los últimos años. Un edificio adyacente está actualmente sujeto a un proyecto de demolición, para el que se ha presentado una solicitud de permiso. El apartamento está situado en el lado opuesto de este edificio, y no en la fachada directamente afectada.
El departamento de urbanismo del ayuntamiento es el contacto para consultar la información disponible sobre el proyecto y averiguar sobre los arreglos de trabajo y las disposiciones para los edificios vecinos. ¿Está buscando dos dormitorios, el carácter de una propiedad antigua y bajos gastos de mantenimiento cerca de Luxemburgo? Venga a descubrir el espacio de este apartamento e imagine su mudanza. Póngase en contacto conmigo para organizar una visita con cita.