Lejlighed i Sierck-les-Bains, Mosel

Sierck-les-Bains, 3-værelses lejlighed klar til at flytte ind, 2 soveværelser, 50 m2 Carrez / 78 m2 gulvareal, lave vedligeholdelsesgebyrerDen charme af en øverste etage lejlighed, to ægte soveværelser og ingen naboer ovenfor: ca 10 minutter fra Schengen, opdage en lys lejlighed, klar til dig at flytte ind i, i hjertet af Sierck-les-Bains. På øverste etage af en gammel sten bygning, denne 3-værelses lejlighed tilbyder 50 m2 Carrez og 78 m2 gulvområde.
Generøs plads under aflytningerne, ingen udsigt over naboer, ideel til et første køb, en pied-à-terre nær Luxembourg eller en investeringsejendom. Et interiør, hvor du kan forestille dig dig dig dig selv med det sammeDet åbne køkken med udsigt over stuen giver dig mulighed for at lave mad, mens du nyder stuen. Det er monteret og udstyret: induktionskomfur, ovn, emhætte og køleskab. Tagvinduer bringer naturligt lys ind, og de skrå lofter giver lejligheden sin karakter.
Du har også:• To uafhængige soveværelser.• Et badeværelse med badekar og plads til en vaskemaskine.• Et separat toilet.• Et opbevaringsrum på 8 m2 under afføringen, praktisk til opbevaring.• Dobbeltglas, mekanisk ventilation, fiberoptik og intercom. Lejligheden er klar til at flytte ind, uden indvendige arbejde, der kræves for dig at bosætte sig i.Overflader præsenteret med fuld klarhedDen 50 m2 Carrez svarer til privat gulvområde målt efter juridiske kriterier, især en minimum højde på 1, 80 m.
De 78 m2 gulvareal omfatter også skrånede loftsrum, der er nyttige til installation af opbevaring eller tilpassede møbler. Måling udført den 25. juli 2026 af en certificeret landmåler. Et driftsbudget, der er let at planlægge• Condominium gebyrer: € 45 per måned, ca € 540 om året, herunder koldt vand og vedligeholdelse reserve.• Ejendomsafgift: € 312 om året.• Individuel elektrisk opvarmning og varmt vand via lagertank, med forbrug specifikt til ejendommen. Kondominium har 10 vigtigste enheder.
Det styres af matera og tilbyder online adgang til konti. Taget er isoleret, fælles områder er i god stand, og ingen procedurer er rapporteret om condominium. Daglig liv i Sierck, grænser i nærheden. Shops, skoler, marked og gåture langs Mosel udgør det levende miljø i denne historiske by domineret af sit slot. Schengen og Perl er ca. 10 minutter i bil, Remich 15 minutter og Thionville 20 minutter, afhængigt af trafik.
Gennemsigtige oplysninger om de umiddelbare omgivelser: Kommunen har foretaget flere byggefornyelser i de seneste år. En tilstødende bygning er i øjeblikket genstand for et nedrivningsprojekt, som der er indgivet en ansøgning om tilladelse til. Lejligheden er beliggende på den modsatte side af denne bygning, og ikke på facaden direkte berørt.
Byplanlægningsafdelingen på rådhuset er kontakten for rådgivning om projektet og finde ud af om arbejdsarrangementer og bestemmelser for nabobygninger. Leder du efter to soveværelser, karakter af en ældre ejendom og lave vedligeholdelsesgebyrer i nærheden af Luxembourg? Kom og oplev pladsen i denne lejlighed og forestil dig dit træk. Kontakt mig for at arrangere en visning efter aftale.