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€ 625.000

3472 € por m²

Villa en Cestas, Gironda

Añadido hace 16 días

Dormitorios
4
Tamaño de construcción
180 m²
Tamaño de la parcela
998 m²

Cestas, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Iad France - Alexandra Boucard te ofrece: Casa familiar de carácter en Gaznet – CestasDescubre esta hermosa casa R+1 de 180 m2, situada en una parcela de 998 m2, que seduce desde las primeras miradas por su encanto, su mantenimiento irreprochable y sus hermosos volúmenes. El salón constituye el coEur de la casa con un cálido salón de 42 m2, decorado con chimenea. La cocina, independiente, encaja perfectamente en este espacio familiar.
En el lado de la noche, el jardín cuenta con una suite principal, un dormitorio y una oficina que ofrece un arreglo ideal para una familia o para organizar un espacio de teletrabajo. En la planta, dos otros dormitorios cada uno tiene su propio baño, y se complementan con una oficina, un baño separado y aseo. En total, la casa tiene 4 baños y 2 aseos. La terraza de 22m2 se extiende las zonas de estar agradablemente y le permite disfrutar del jardín completamente en cualquier estación.
En el exterior, la parcela de casi 1.000 m2 ofrece un hermoso entorno alrededor de la casa, con una piscina de 8x4 invitando a disfrutar de los hermosos días. Un garaje y un taller completan todo y permiten valiosos espacios de almacenamiento y bricolaje. Muy bien mantenido, esta casa no requiere trabajo para ser apreciado inmediatamente.
Ofrece un ambiente cálido y confortable, en una zona de interés, cerca de las comodidades y los ejes principales (autobús y estación de tren de Gaznet).Una casa elegante, perfectamente mantenida y diseñada para acomodar a una familia en un entorno privilegiado en Gaznet. Una visita bien podría ser el comienzo de un favorito.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la señora Alexandra Boucard agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 890795529, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cestas

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Cestas

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


36.250 €
3125 €
1563 €
12.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Cestas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
53.438 €*
Costo final de compra
678.438 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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