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€ 625.000

3.472 € por m²

Villa em Cestas, Gironda

Adicionado 12 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
180 m²
Tamanho da parcela
998 m²

Cestas, Gironda, Aquitânia, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Iad France - Alexandra Boucard oferece-lhe: Casa de família de caráter em Gazzinet – CestasDescobre esta bela casa R+1 de 180 m2, localizada em um terreno de 998 m2, que seduz desde os primeiros olhares por seu charme, sua manutenção irrepreensível e seus belos volumes. A sala de estar constitui o coEur da casa com uma sala de estar quente de 42 m2, decorada com uma lareira. A cozinha, independente, se encaixa perfeitamente.
No lado da noite, o jardim térreo possui uma suíte master, um quarto e um escritório que oferece um arranjo ideal para uma família ou para organizar um espaço de teletrabalho. No chão, dois outros quartos têm seu próprio banheiro e são complementados por um escritório, um banheiro separado e banheiro. No total, a casa tem 4 banheiros e 2 banheiros. A varanda de 22m2 estende as áreas de estar agradavelmente e permite que você aproveite o jardim totalmente em qualquer estação.
No exterior, o lote de quase 1.000 m2 oferece um ambiente bonito ao redor da casa, com uma piscina 8x4 convidando você a aproveitar os belos dias. Uma garagem e uma oficina completam o todo e permitem armazenamento valioso e espaços DIY. Muito bem conservado, esta casa não requer trabalho para ser apreciado imediatamente.
Ele oferece um ambiente de vida acolhedor e confortável, em uma área procurada, perto das comodidades e eixos principais (ônibus e estação de trem da Gaznet).Uma casa elegante, perfeitamente mantida e projetada para acomodar uma família em um ambiente privilegiado em Gaznet. Uma visita pode muito bem ser o início de um favorito. Entre em contato comigo!Taxas de escritório a cargo do vendedor.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra Boucard, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de bordeaux sob o número 890795529, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.

Principais características

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cestas

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cestas

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 36.250
€ 3.125
€ 1.563
€ 12.500

Isto se baseia em informações de mercado para Cestas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 53.438*
Custo final da compra
€ 678.438
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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