Villa - Cestas, Gironde

Iad France - Alexandra Boucard vous propose: Maison familiale de caractère à Gazinet – CestasDécouvrez cette belle maison R+1 de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 998 m², qui séduit dès les premiers regards par son charme, son entretien irréprochable et ses beaux volumes.La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec un salon-séjour chaleureux de 42m2, agrémenté d’une cheminée. La cuisine, indépendante, s’intègre parfaitement à cet espace familial.Côté nuit, le rez-de-jardin accueille une suite parentale, une chambre et un bureau offrant une organisation idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, et sont complétées par un bureau, une salle d’eau indépendante et des toilettes.Au total, la maison dispose de 4 salles d’eau et 2 WC.La véranda de 22m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin en toute saison.À l’extérieur, le terrain de près de 1 000 m² offre un bel environnement autour de la maison, avec une piscine 8x4 invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un atelier complètent l’ensemble et permettent de précieux espaces de rangement et de bricolage.Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux pour être appréciée immédiatement. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes (bus et train gare de Gazinet).Une maison élégante, parfaitement entretenue et pensée pour accueillir une famille dans un environnement privilégié à Gazinet.Une visite pourrait bien être le début d'un coup de coeur. Contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.