Villa en Brest, Finistere

Sylvia Bastien - Capifrance le presenta exclusivamente esta casa situada en una zona agradable de Brest Rive Derecha, cerca de los servicios.
Construida en 1999, esta casa, especialmente bien cuidada, se ha beneficiado a lo largo de los años de numerosas obras y mejoras.
Con una superficie habitable de unos 105 m2, seduce con su brillo, funcionalidad y ambiente cálido.

En la planta baja, la entrada tiene un hermoso diseño hecho a medida que ofrece un almacenamiento perfectamente integrado. Sirve una amplia sala de estar luminosa con una estufa de leña, así como una cocina amueblada y equipada.

Un dormitorio con baño privado y aseos separados completan este nivel y así permiten disfrutar de un nivel de vida.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios cada uno con su armario, un aseo, un cuarto de baño con ducha, así como un escritorio con almacenamiento a medida.

La casa está construida en un sótano totalmente aislado, ofreciendo un hermoso garaje y espacio de almacenamiento, incluyendo una puerta seccional.

En el lado exterior, el jardín es un verdadero activo. Rodeado de vegetación y muy bien expuesto, ofrece un entorno muy agradable y preservado mientras permanece en la ciudad. Dos terrazas, dispuestas a ambos lados de la casa, permiten disfrutar de los exteriores de acuerdo con los diferentes momentos del día: una está alicatada y la segunda, compuesta, se beneficia de una pérgola con instalación eléctrica. Una puerta eléctrica y un recuperador de agua de lluvia de 1.200 litros completan el conjunto.

La casa se ha beneficiado de numerosas obras y comodidades: devastación, sustitución de ventanas y Velux, aislamiento del ático, paneles fotovoltaicos de almacenamiento personalizados, VMC de doble flujo, fibra óptica... La calefacción eléctrica con fluido de portador de calor se complementa con una estufa de leña. El techo está hecho de pizarras con ganchos de acero inoxidable y el saneamiento colectivo está en conformidad.

Puntos fuertes:

• 4 dormitorios incluyendo uno con baño privado en la planta baja
• Vida de un solo pie
• Casa luminosa y particularmente bien cuidada
• Muchos almacenamientos y accesorios personalizados
• Sótano aislado completo
• Paneles fotovoltaicos y VMC de doble flujo
• Dos terrazas con exposiciones complementarias con electricidad
• Jardín verde y agradable en el corazón de la ciudad
• Portal eléctrico
• Proximidad a las comodidades de Brest Right Rive

Una casa funcional, cálida y ordenada, que combina comodidad, calidad de las comodidades y un ambiente agradable.

Un bien cuidado y listo para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios.

Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, 3. 40 % del IVA del precio excluido los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°540 003 209 - BREST Registry) Sylvia bastien empresario individual 06 40 16 26 50 - Ref. 970165