Apartamento en Grans, Bouches-du-Rhone

Este apartamento está en venta en la comuna de Grans (13450).

Con una superficie de 107. 20 m2 Carrez, este apartamento, situado en un condominio de 4 lotes construido en 2005, goza de acceso independiente desde la calle y se distribuye en tres niveles.

En la planta baja, una entrada privada, así como un espacio de almacenamiento.

El primer piso tiene un luminoso salón de 38. 90 m2 con cocina abierta, extendida por una terraza de 21. 75 m2. Un armario y un aseo independiente completan este nivel, que también cuenta con aire acondicionado y una estufa de leña.

En la segunda planta, un aterrizaje de 13. 90 m2 con vista abierta ofrece varias posibilidades de distribución: tercer dormitorio, oficina o espacio polivalente. También sirve dos dormitorios, así como un baño con aseo.

Situado en el centro del pueblo de Grans, en una zona tranquila, el apartamento ofrece fácil acceso a tiendas y servicios a pie. La zona también ofrece oportunidades de aparcamiento cerca.

El + del bien :
- Todas las comodidades a pie
- Condominio pequeño
- Sala de estar luminosa y con aire acondicionado
- Horno de leña
- Veranda de 21, 75 m2
- Posibilidad de crear un tercer dormitorio

Nota:
- Estado de la propiedad: buen estado general
- Fibra óptica ajustada
- Está todo drenado.
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- No hay procedimiento en curso
- Número de lotes : 2
- Copropiedad de 4 lotes en total
- Impuesto sobre la propiedad : 1 318 € / año
- Cargas ALUR : alrededor de 300 € / año (seguro del condominio)

Consumo convencional (kWhEP/): 111 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 4 (A)
Coste de la energía min / max: entre 870 € y 1 260 € / año
Años de referencia de los precios : 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 279.000 € IVA (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor).

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Matthieu Richier, agente comercial (EI), registrado en el RSAC de Salon-de-Provence con el n° 850 335 530, sin tener fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el SIREN n° 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien PIOT, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Richer Matthew
EI • feria comercial-DE-provence 850 335 530