Apartamento em Grans, Bouches-du-Rhone

Este apartamento está à venda na comuna de Grans (13450).

Com uma área de 107. 20 m2 Carrez, este apartamento, localizado num condomínio de 4 lotes construído em 2005, goza de acesso independente a partir da rua e está organizado em três níveis.

No piso térreo, uma entrada privada, bem como um espaço de armazenamento.

O primeiro andar tem uma sala de estar brilhante de 38. 90 m2 com cozinha aberta, estendida por uma varanda de 21. 75 m2. Um armário e um banheiro separado completam este nível, que também tem ar condicionado e um fogão a lenha.

No segundo andar, um pouso de 13. 90 m2 com vista aberta oferece várias possibilidades de layout: terceiro quarto, escritório ou espaço polivalente. Ele também serve dois quartos, bem como uma casa de banho com WC.

Localizado no centro da aldeia de Grans, em uma área tranquila, o apartamento oferece fácil acesso a lojas e amenidades a pé. A área também oferece oportunidades de estacionamento nas proximidades.

O + do bem:
- Todas as comodidades a pé
- Condomínio pequeno
- Sala de estar luminosa e climatizada
- Fogão a lenha
- Varanda de 21. 75 m2
- Possibilidade de criar um terceiro quarto

Nota:
- Estado da propriedade: bom estado geral
- Fibra óptica ajustada
- Está tudo drenado.
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- Nenhum procedimento em curso
- Número de lotes : 2
- Co-propriedade de 4 lotes no total
- Imposto sobre a propriedade : 1 318 / ano
- Encargos ALUR : cerca de 375 / ano (seguro do condomínio)

Consumo convencional (kWhEP/): 111 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/): 4 (A)
Custo de energia min / max: entre 870 e 1 260 / ano
Anos de referência : 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 279.000 IVA (taxas de arbitragem pagas pelo vendedor).

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Matthieu Richier, agente comercial (EI), registado no RSAC de Salon-de-Provence sob o n.o 850 335 530, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registado sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante da CCI.
Adrien PIOT, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Richer Mateus
EI comércio justo-DE-prova 850 335 530