Wohnung in Grans, Bouches-du-Rhone

Diese Wohnung ist zum Verkauf in der Gemeinde Grans (13450).

Mit einer Fläche von 107. 20 m2 Carrez, diese Wohnung, in einer Eigentumswohnung von 4 Grundstücken im Jahr 2005 gebaut, genießt unabhängigen Zugang von der Straße und ist auf drei Ebenen angeordnet.

Im Erdgeschoss gibt es einen eigenen Eingang sowie einen Stauraum.

Die erste Etage verfügt über ein helles Wohnzimmer von 38. 90 m2 mit offener Küche, erweitert um eine Veranda von 21. 75 m2. Ein Schrank und eine separate Toilette runden diese Ebene ab, die auch über Klimaanlage und einen Holzofen verfügt.

Auf der zweiten Etage bietet eine Landung von 13, 90 m2 mit freiem Blick mehrere Möglichkeiten des Layouts: drittes Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. Es dient auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Das Apartment liegt im Zentrum des Dorfes Grans, in einer ruhigen Gegend und bietet einfachen Zugang zu Geschäften und Annehmlichkeiten zu Fuß. Die Gegend bietet auch Parkplätze in der Nähe.

Das + des Guten :
- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß
- Kleine Eigentumswohnung
- Heller und klimatisierter Wohnbereich
- Holzofen
- Veranda von 21, 75 m2
- Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen

Anmerkung:
- Zustand der Immobilie: guter Allgemeinzustand
- Einbau-Faseroptik
- Es ist alles leer.
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- Kein laufendes Verfahren
- Anzahl der Lose : 2
- Miteigentum von insgesamt 4 Losen
- Grundsteuer : 1 318 € / Jahr
- ALUR Gebühren : ca. 300 € / Jahr (Versicherung der Eigentumswohnung)

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 111 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 4 (A)
Energiekosten min / max: zwischen 870 € und 1 260 € / Jahr
Bezugsjahre : 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 279.000 € Mehrwertsteuer (Abriculturists Gebühren vom Verkäufer bezahlt).

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, Handelsvertreter (EI), registriert bei der RSAC Salon-de-Provence unter Nr. 850 335 530, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr.
Adrien PIOT mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Reicherer Matthäus
EI • Messe-DE-Beweis 850 335 530