Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Vivir en Cedofeita, junto al Hospital de Santo António: dúplex T2 con garaje

Hay direcciones donde la ciudad está a la puerta y, sin embargo, se entra en silencio. Este dúplex T2, en el interior del requalificado Barrio del Jacinto, es uno de ellos: un patio arbolado, una entrada discreta y dos pisos pensados para vivir bien.

En pleno centro de Oporto, la Calle Aníbal Cunha tiene memoria universitaria: fue aquí donde la Facultad de Farmacia de la U.Porto funcionó durante 94 años. Hoy, junto al Hospital de Santo António y al polo universitario de la ciudad. El ICBAS (Ciencias Biomédicas Abel Salazar), Farmacia y Derecho quedan a corta distancia a pie, y las Facultades de Medicina y de Letras a un corto viaje en transporte público o automóvil. La Torre de los Clérigos y la Baixa están a pocos minutos a pie y la Casa de la Música a cerca de 1,5 km. Cedofeita hace el resto: librerías, galerías, cafés de barrio y comercio tradicional.

Son 118 m² brutos en dos pisos. La sala de estar y comedor, en open space, es luminosa y tiene una escalera de peldaños en madera con barandilla de vidrio que le da ligereza. La cocina es lacada en blanco, con encimera en cuarzo y equipamiento Bosch integrado. Los dos dormitorios tienen armarios empotrados en roble chapado.

Diferenciales

Interiores en madera chapada en roble (puertas, armarios, panelados), con pavimento flotante AC5 en tono roble y contraventanas de madera
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, fachada con revoco térmico y clase energética C, con 44% de aportación renovable
Aire acondicionado en la sala y dormitorios, apoyo solar térmico para agua caliente
Plaza de garaje en sótano con acceso por ascensor
Comunidad con ascensor, hall con paneles de roble y granito pulido
Construcción reciente, llave en mano

Potencial de inversión. Médicos, docentes, investigadores y estudiantes internacionales dan a esta zona una demanda constante de alquiler a medio y largo plazo. Es una casa para vivir o un activo para rentabilizar. Análisis de rentabilidad disponible bajo solicitud.

Visitas con cita previa.

No lo deje para mañana, llámeme y programe una visita, este activo no estará mucho tiempo en el mercado.
#ref: 1025985