Propiedad comercial en Montargis, Loiret

Iad France - Carine Nicolas le ofrece: Edificio mixto con boutique y apartamentos – Calle comercial principal de Montargis (45)En el corazón de Montargis, en la calle comercial principal, descubra este edificio de informe que ofrece una ubicación estratégica y un gran potencial. Planta baja: parte comercialUna tienda con gran ventanal con vistas a la calle, que ofrece una hermosa visibilidad. Un amplio espacio de venta luminoso y funcional.
Una reserva práctica. Una bodega accesible.Acceso independiente a los alojamientosPor una entrada independiente, un pasillo sirve tres apartamentos distribuidos en dos niveles:Primera planta – Apartamento 1:Un apartamento compuesto por una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio, un baño y una agradable terraza de unos 10 m2.Primera planta – Apartamento 2 (actualmente alquilado):Compuesto por un salón con cocina, un dormitorio, un pequeño dormitorio u oficina, un baño y una terraza de unos 10 m2.
Segundo piso – Apartamento Mansard: Este apartamento atípico consta de una cocina, un salón cruzando particularmente luminoso, un baño, un dormitorio y, accesible por una pequeña escalera, un segundo dormitorio con un aterrizaje luminoso. Atracciones del edificio:Situación anterior en el centro de la ciudad, en el corazón de la vida comercial. Interesante mezcla entre el comercio al pie del edificio y la vivienda. Terrazas privadas para los apartamentos en el primer piso.
Este edificio representa una rara oportunidad para un inversor o un comerciante que desea establecerse en el centro de Montargis, con la posibilidad de cobrar ingresos de alquiler mientras disfruta de una ubicación comercial prominente. , una propiedad rara, combinando negocios al pie de un edificio y una vivienda cómoda, todo en el centro de Montargis, cerca de tiendas, servicios y transporte.
Se solicitará la presentación de documentos de identidad válidos en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Carine Nicolas agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de Orléans con el número 91080740, titular de la tarjeta de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.