Propriedade comercial em Montargis, Loiret

Iad France - Carine Nicolas oferece-lhe: Edifício misto com boutique e apartamentos - rua comercial principal de Montargis (45)No coração de Montargis, na rua comercial principal, descubra este edifício relatório oferecendo uma localização estratégica e um forte potencial. Rés-do-chão: parte comercialUma loja com grande janela com vista para a rua, oferecendo uma bela visibilidade. Um vasto espaço de vendas luminoso e funcional. Cabanas de vestir equipadas.
Uma reserva prática. Uma adega acessível. Acesso independente às unidadesPor uma entrada separada, um corredor serve três apartamentos distribuídos por dois níveis:Primeiro andar – Apartamento 1:Uma unidade composta por uma sala de estar com cozinha aberta, um quarto, um banheiro, bem como um agradável terraço de cerca de 10 m2. Primeiro andar – Apartamento 2 (atualmente alugado):Composto por uma sala de estar com cozinha, um quarto, um pequeno quarto ou escritório, um banheiro e um terraço de cerca de 10 m2.
Segundo andar – apartamento Mansard:Este apartamento atípico é composto por uma cozinha, uma sala de estar atravessando particularmente brilhante, um banheiro, um quarto e, acessível por uma pequena escadaria, um segundo quarto com um pouso brilhante. Atrações do edifício:Localização privilegiada no centro da cidade, no coração da vida comercial. Mistura interessante entre o comércio no sopé do edifício e habitação. Terraços privados para os apartamentos no primeiro andar.
Este edifício representa uma rara oportunidade para um investidor ou comerciante que deseja se estabelecer no centro de Montargis, com a possibilidade de coletar renda de aluguel enquanto desfruta de uma localização comercial proeminente. , uma propriedade rara, combinando negócios ao pé de um edifício e habitação confortável, tudo no centro de Montargis, perto de lojas, serviços e transportes.
A apresentação de documentos de identidade válidos será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Carine Nicolas, agente imobiliário independente (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de Orleães sob o número 910380740, titular do cartão imobiliário em nome da empresa IS SA.