Erhvervsejendom i Montargis, Loiret

Iad Frankrig - Carine Nicolas tilbyder dig: Blandet bygning med butikker og lejligheder ! Hovedbutiksgade i Montargis (45)I hjertet af Montargis, på hovedbutiksgaden, opdage denne rapport bygning tilbyder en strategisk beliggenhed og et stærkt potentiale. Stueetagen: kommerciel delEn butik med stort vindue med udsigt over gaden, tilbyder en smuk synlighed. Et stort lysende og funktionelt salgssted. Indbyggede omklædningshytter.
En praktisk reserve. En tilgængelig kælder. Uafhængig adgang til enhederneVed en separat indgang, en korridor serverer tre lejligheder spredt over to niveauer:Første sal Lejlighed 1:En enhed bestående af en stue med åbent køkken, et soveværelse, et badeværelse samt en behagelig terrasse på omkring 10 m2. Første sal • Lejlighed 2 (i øjeblikket lejet): Sammensat af en stue med køkken, et soveværelse, et lille soveværelse eller kontor, et badeværelse og en terrasse på omkring 10 m2.
Lejlighed på anden sal:Denne atypiske lejlighed består af et køkken, en stue passage særligt lyse, et badeværelse, et soveværelse og, tilgængelig ved en lille trappe, et andet soveværelse med en lys landing. Attraktioner af bygningen:Prior beliggenhed i byens centrum, i hjertet af shopping livet. Interessant mix mellem handel ved foden af bygningen og boliger. Private terrasser til lejlighederne på første sal.
Denne bygning udgør en sjælden mulighed for en investor eller en købmand, der ønsker at bosætte sig i centrum af Montargis, med mulighed for at indsamle lejeindtægter, mens du nyder en fremtrædende kommerciel beliggenhed. , en sjælden ejendom, der kombinerer forretning ved foden af en bygning og komfortable boliger, alle i centrum af Montargis, tæt på butikker, tjenester og transport.
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren. Fremlæggelse af gyldige identitetsdokumenter vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Carine Nicolas uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D France registreret på RSAC i Orléans under nummer 91380740, indehaver af ejendomskortet på vegne af selskabet I@D France SAS.