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Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 1Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 2Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 3Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 4Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 5Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 6Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 7Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 8Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 9Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 10Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 11Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 12Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 13Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 14Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 15Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 16Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 17Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 18Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 19Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 20Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 21Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 22Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 23Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 24Villa en Duras, Lot y Garona, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - photo 25

€ 385.000

1869 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 2 días

Dormitorios
6
Baños
3
Tamaño de construcción
206 m²
Tamaño de la parcela
1540 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Una maravillosa propiedad de 3 dormitorios con casa de huéspedes independiente & piscina cerca de Duras Situado al final de un carril en una pequeña aldea, esta propiedad está a poca distancia de todos los servicios. La histórica ciudad de Duras es de fácil acceso, y la ciudad más grande de Ste Foy La Grande está a sólo unos kilómetros de distancia. La ciudad más grande de Bergerac, con su aeropuerto, está a unos 35 minutos en coche, y la impresionante ciudad ribereña de Burdeos, con su aeropuerto internacional, está a poco más de una hora de distancia.
Esta hermosa propiedad, situada en 1500m2 de terreno, cuenta con una atractiva residencia principal y una casa de huéspedes independiente, ideal para generar ingresos potenciales o para alojar a amigos y familiares. En la planta baja, esta propiedad ofrece un hall de entrada, una amplia cocina / comedor con chimenea, y un salón / comedor bien equipado que proporciona acceso directo a la terraza y piscina.
Además, hay una suite principal en la planta baja con un dormitorio doble, baño con ducha y vestidor, así como un cuarto de ducha familiar adicional. La primera planta cuenta con un aterrizaje ligero y aireado, dos dormitorios dobles, y un entresuelo con una escalera secundaria que conduce a la sala de estar abovedada. En el lado opuesto del jardín, frente a la piscina, se encuentra el alojamiento de invitados de un dormitorio recientemente renovado.
Esta casa de huéspedes cuenta con una cocina abierta, sala de estar y comedor, un dormitorio doble con baño privado con ducha, y una terraza comedor privado al aire libre en la parte trasera del edificio. La terraza tiene vistas al bosque de abajo, dando la impresión de estar en lo alto de una casa de árboles.
Además, la propiedad incluye una bodega y una zona de almacenamiento debajo del edificio principal, un lavadero separado, y un horno de pan único situado bajo una zona cubierta, que haría un fabuloso comedor al aire libre o sala de estar. Esta propiedad, completa con su alojamiento separado, es una visita obligada!

Características principales

12 características

Piscina
Ubicación
Cerca de todas las comodidades
Calidad
Renovado
Fuera
Jardín Terraza

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


22.330 €
1925 €
963 €
7700 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
32.918 €*
Costo final de compra
417.918 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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