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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 20Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 21Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 22Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 23Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 24Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - Foto 25

€ 385.000

1.869 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 3 Tage ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Baugröße
206 m²
Grundstücksgröße
1.540 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ein wunderbares 3-Zimmer-Hotel mit separatem Gästehaus & Pool in der Nähe von Duras Das Hotel liegt am Ende einer Gasse in einem kleinen Weiler, nur wenige Kilometer von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die historische Hügelstadt Duras ist leicht zu erreichen, und die größere Stadt Ste Foy La Grande ist nur wenige Kilometer entfernt.Die größere Stadt Bergerac mit ihrem Flughafen ist etwa 35 Fahrminuten entfernt und die atemberaubende Stadt am Flussufer von Bordeaux mit ihrem internationalen Flughafen ist etwas mehr als eine Stunde entfernt.
Dieses wunderschön gestaltete Anwesen auf 1500m2 Grundstück verfügt über eine attraktive Hauptwohnung und ein separates Gästehaus, ideal für potenzielles Einkommen oder zuvorkommende Freunde und Familie. Im Erdgeschoss bietet dieses Anwesen eine Eingangshalle, eine geräumige Küche/Esszimmer mit Kamin und ein gut ausgestattetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Darüber hinaus gibt es eine Master Suite im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, en-suite Dusche, und Ankleideraum, sowie eine zusätzliche Familie Dusche. Im ersten Stock verfügt über eine helle und luftige Landung, zwei Doppelzimmer, und ein Mezzanine mit einer zweiten Treppe, die zum gewölbten Wohnzimmer führt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gartens, gegenüber vom Schwimmbad, ist die neu renovierte Gästeunterkunft mit einem Schlafzimmer.
Dieses Gästehaus verfügt über eine offene Küche, Sitz- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und eine private Terrasse im Freien auf der Rückseite des Gebäudes. Die Terrasse blickt auf den Wald unten, was den Eindruck erweckt, in einem Baumhaus hoch oben zu sein.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Weinkeller und einen Lagerbereich unterhalb des Hauptgebäudes, eine separate Waschküche und einen einzigartigen Brotofen unter einem überdachten Bereich, der ein fabelhaftes Esszimmer oder Wohnzimmer im Freien bilden würde. Diese Unterkunft, komplett mit ihrer separaten Unterkunft, ist ein absolutes Muss!

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität
Renoviert
Extern
Garten Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.330 €
1.925 €
963 €
7.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
32.918 €*
Endgültige Anschaffungskosten
417.918 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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