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Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 1Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 2Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 3Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 4Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 5Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 6Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 7Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 8Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 9Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 10Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 11Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 12Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 13Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 14Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 15Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 16Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 17Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 18Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 19Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 20Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 21Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 22Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 23Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 24Villa em Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 385.000 | Ref: CCG033 - foto 25

€ 385.000

1.869 € por m²

Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
6
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
206 m²
Tamanho da parcela
1.540 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Situado no final de uma faixa em uma pequena aldeia, esta propriedade fica a uma curta distância de todas as comodidades. A histórica cidade de Duras é facilmente acessível, e a cidade maior de Ste Foy La Grande fica a poucos quilômetros de distância. A cidade maior de Bergerac, com seu aeroporto, fica a cerca de 35 minutos de carro, e a deslumbrante cidade ribeirinha de Bordeaux, a apenas uma hora internacional.
Esta propriedade maravilhosamente apresentada, situada em 1500m2 de terreno, apresenta uma atraente residência principal e uma casa de hóspedes separada, ideal para gerar renda potencial ou acomodar amigos e familiares. No piso térreo, esta propriedade oferece um hall de entrada, uma espaçosa cozinha / sala de jantar com lareira e uma sala de estar / jantar bem equipada que fornece acesso direto ao terraço e à piscina.
Além disso, há uma suíte principal no piso térreo com um quarto duplo, banheiro privativo e vestiário, bem como uma sala de banho familiar adicional. O primeiro andar possui um pouso leve e arejado, dois quartos duplos e um mezanino com uma escada secundária que leva à sala de estar abobadada. No lado oposto do jardim, em frente à piscina, é o recém-renovado alojamento de um quarto.
Esta casa de hóspedes dispõe de uma cozinha em plano aberto, de uma sala de estar e de jantar, de um quarto duplo com uma casa de banho privativa e de um terraço privado para refeições ao ar livre na parte de trás do edifício. O terraço tem vista para a floresta abaixo, dando a impressão de estar no alto de uma casa de árvore.
Além disso, a propriedade inclui uma adega e uma área de armazenamento abaixo do edifício principal, uma lavanderia separada e um forno de pão único situado sob uma área coberta, o que tornaria uma fabulosa sala de jantar ou de estar ao ar livre. Esta propriedade, completa com sua acomodação separada, é um must-see absoluto!

Principais características

12 características

Piscina
Localização
Perto de todas as comodidades
Qualidade
Renovado
Fora
Jardim Terraço

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Duras

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Duras

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.330
€ 1.925
€ 963
€ 7.700

Isto se baseia em informações de mercado para Duras. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 32.918*
Custo final da compra
€ 417.918
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglês, francês, holandês

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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