Casa de campo en Duras, Lot y Garona

Duras - Magnífico viñedo de dos casas de más de 36 hectáreas con una vista impresionante del castillo de Duras Este magnífico viñedo se encuentra en la región de Lot-et-Garonne, a unos 40 minutos de Bergerac y su aeropuerto internacional y 1h15 de Burdeos. No lejos del encantador pueblo de Duras con su castillo histórico y numerosas comodidades, esta propiedad ofrece un entorno excepcional con vistas dominantes del castillo y sus alrededores.
La propiedad se compone de dos casas: -La casa principal se compone en la planta baja de un gran salón con chimenea de piedra, una cocina, dos dormitorios, un baño con ducha, un lavadero, un invernadero y un aseo. La primera planta consta de dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo. Parte del primer piso sobre el salón se podría convertir en dormitorios adicionales.
-La segunda casa consta, en la planta baja, de una sala de estar, un comedor, una cocina independiente, un pasillo que conduce a un lavadero, un cuarto de ducha y un gran granero contiguo que podría convertirse en una sala de recepción (con la autorización necesaria), otro pasillo conduce a dos dormitorios. Una escalera conduce a un aterrizaje que sirve cuatro dormitorios y un ático que podría convertirse en espacio adicional.
La propiedad también incluye un garaje, un taller, una casa de piscina con piscina (6x12) y una bodega abovedada para degustaciones. La propiedad consta de varias instalaciones de vinificación, incluyendo dos chai con cubas de hormigón, cubas de acero inoxidable al aire libre, y una zona de almacenamiento para botellas y otros equipos. Con 29. 2147 hectáreas de viñedos AOC Côtes de Duras, la finca también tiene 5. 49 hectáreas de tierra, trufas, suelo y jardín que rodean la propiedad.
La ubicación de esta propiedad, su entorno y sus características de época hacen que sea una gran oportunidad para alguien que desee hacerse cargo de un negocio del vino o desarrollar un proyecto de turismo del vino / cama y desayuno.