Landhaus in Duras, Lot-et-Garonne

Duras - Wunderschöner zweihausiger Weinberg von mehr als 36 Hektar mit atemberaubendem Blick auf die Burg von Duras Dieser prächtige Weinberg befindet sich in der Region Lot-et-Garonne, etwa 40 Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen und 1h15 von Bordeaux entfernt.Nicht weit vom charmanten Dorf Duras mit seinem historischen Schloss und zahlreichen Annehmlichkeiten, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Umgebung mit dominierendem Blick auf das Schloss und seine Umgebung.
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern: -Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Steinkamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einem Wintergarten und einer Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Ein Teil der ersten Etage über dem Wohnzimmer könnte in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
-Das zweite Haus besteht aus, im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Flur, der zu einem Hauswirtschaftsraum, einem Duschraum und einer großen angrenzenden Scheune führt, die in einen Empfangsraum umgewandelt werden könnte (je nach Genehmigung). Ein weiterer Korridor führt zu zwei Schlafzimmern. Eine Treppe führt zu einer Landung, die vier Schlafzimmer und einen Dachboden, der in zusätzlichen Raum umgewandelt werden könnte.
Das Anwesen umfasst auch eine Garage, eine Werkstatt, ein Poolhaus mit Schwimmbad (6x12) und einen gewölbten Weinkeller für Verkostungen. Das Anwesen umfasst mehrere Weinbereitungseinrichtungen, darunter zwei Chai mit Betontanks, Außentanks aus Edelstahl und einen Lagerbereich für Flaschen und andere Ausrüstung. Mit 29. 2147 Hektar AOC Côtes de Duras Reben, das Anwesen verfügt auch über 5. 49 Hektar Land, Trüffel, Boden und Garten rund um das Anwesen.
Die Lage dieses Anwesens, seine Umgebung und seine feinen Funktionen machen es zu einer großartigen Gelegenheit für jemanden, der ein Weingeschäft übernehmen oder ein Weintourismus/Bett- und Frühstücksprojekt entwickeln möchte.