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€ 588.000

3322 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 9 días

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
177 m²
Tamaño de la parcela
30.000 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Encantadora propiedad en Lot-et-Garonne en 3 hectáreas de terreno Esta magnífica casa de piedra se encuentra en Lot-et-Garonne, a pocos minutos de la histórica ciudad de Duras con todas sus comodidades y a poco más de una hora de la hermosa ciudad de Burdeos y a sólo quince minutos de una estación de tren o autopista. Esta propiedad de piedra 172m2 está perfectamente mantenido y ofrece un diseño interior espacioso y cómodo, así como una casa rural contigua que ofrece un potencial de personalización único.
La casa cuenta con un gran salón-comedor, perfecto para relajarse con la familia o amigos entretenidos. La cocina está totalmente equipada y funcional, ofreciendo un espacio de preparación y cocina perfecto para los chefs más exigentes. También puede disfrutar de tres amplios dormitorios y un baño moderno, perfecto para una familia o para los huéspedes. La calefacción se proporciona por una caldera de leña que se quema con aceite, lo que le permite pasar noches acogedoras frente a un fuego caliente.
La casa de huéspedes es una verdadera oportunidad para hacer usted mismo y los entusiastas de la personalización. Con un poco de cuidado y amor, usted puede transformar esta parte de la propiedad en un verdadero remanso de paz, perfecto para entretener a los huéspedes o crear un taller creativo. La propiedad está situada en una parcela de 3 hectáreas de terreno, totalmente vallado a una altura de 2m, y ofrece impresionantes vistas de los pinos y el lago, así como una pista de petanca. Los terrenos son un verdadero paraíso para los entusiastas al aire libre.

Características principales

7 características

Ubicación
Junto a transportes
Calidad
Propiedad con encanto Moderno
Edificios
Guest house Taller
Características interiores
Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


34.104 €
2940 €
1470 €
11.760 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
50.274 €*
Costo final de compra
638.274 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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