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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 588.000 | Ref: CTB015 - Foto 14

€ 588.000

3.322 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
177 m²
Grundstücksgröße
30.000 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes Anwesen in Lot-et-Garonne auf 3 Hektar Land Dieses herrliche Steinhaus befindet sich in Lot-et-Garonne, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Duras mit allen Annehmlichkeiten und etwas mehr als eine Stunde von der schönen Stadt Bordeaux und nur fünfzehn Minuten von einem Bahnhof oder Autobahn entfernt. Dieses 172m2 große Steingrundstück ist perfekt gepflegt und bietet eine geräumige und komfortable Inneneinrichtung sowie eine angrenzende Unterkunft mit einzigartigem Anpassungspotenzial.
Das Haus verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ideal zum Entspannen mit Familie oder unterhaltsamen Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional, bietet Zubereitungs- und Kochraum perfekt für die anspruchsvollsten Köche. Sie können auch drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad, ideal für eine Familie oder für Gäste. Heizung wird durch einen Öl-, Holz-Brennkessel zur Verfügung gestellt, so dass Sie gemütliche Abende vor einem warmen Feuer verbringen.
Das Gästehaus ist eine echte Gelegenheit für Do-it-yourself und Personalisierung Enthusiasten. Mit ein wenig Sorgfalt und Liebe, können Sie diesen Teil des Anwesens in eine wahre Oase der Ruhe verwandeln, perfekt für unterhaltsame Gäste oder die Schaffung einer kreativen Werkstatt. Das Anwesen liegt auf einem 3-Hektar Grundstück, vollständig eingezäunt auf einer Höhe von 2m, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pinien und See, sowie ein Petanque-Platz. Das Gelände ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Charmante Immobilie Modern
Gebäude
Gästehaus Werkstatt
Innenausstattung
Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.104 €
2.940 €
1.470 €
11.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.274 €*
Endgültige Anschaffungskosten
638.274 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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