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€ 588.000

3.322 € por m²

Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Adicionado 9 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
177 m²
Tamanho da parcela
30.000 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta magnífica casa de pedra está localizada em Lot-et-Garonne, a poucos minutos da histórica cidade de Duras, com todas as suas comodidades e a pouco mais de uma hora da bela cidade de Bordeaux e a apenas quinze minutos de uma estação de trem ou auto-estrada. Esta propriedade de pedra de 172m2 é perfeitamente mantida e oferece um layout interior espaçoso e confortável, bem como uma oferta única de gte adjacente.
A casa dispõe de uma grande sala de estar / jantar, perfeito para relaxar com a família ou amigos divertidos. A cozinha está totalmente equipada e funcional, oferecendo espaço de preparação e cozinha perfeito para os chefs mais exigentes. Você também pode desfrutar de três quartos espaçosos e um banheiro moderno, perfeito para uma família ou para os hóspedes. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a lenha a óleo, permitindo que você passe noites aconchegantes em frente a um fogo quente.
A casa de hóspedes é uma oportunidade real para os entusiastas de fazer-você-mesmo e personalização. Com um pouco de cuidado e amor, você pode transformar esta parte da propriedade em um verdadeiro refúgio de paz, perfeito para entreter os hóspedes ou criar uma oficina criativa. A propriedade está situada em um terreno de 3 hectares, totalmente vedado a uma altura de 2m, e oferece vistas deslumbrantes dos pinheiros e do lago, bem como um pátio de petanque. Os jardins são paradisíacos.

Principais características

7 características

Localização
Perto de transportes
Qualidade
Encantadora propriedade Moderna
Edifícios
Guest house Oficina
Características internas
Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Duras

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Duras

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 34.104
€ 2.940
€ 1.470
€ 11.760

Isto se baseia em informações de mercado para Duras. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 50.274*
Custo final da compra
€ 638.274
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglês, francês, holandês

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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