Villa en Santarem, Distrito de Santarém

Vivienda para rehabilitar situada en el centro histórico de Santarém, una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter, historia y un gran potencial de revalorización. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este edificio centenario destaca por su privilegiada ubicación y por las posibilidades que ofrece para un proyecto de reconstrucción a medida.
La propiedad se encuentra actualmente en estado ruinoso, pero conserva la estructura existente y las paredes exteriores sólidas, lo que constituye una base excelente para una intervención de rehabilitación. Con una superficie de 201 m², cuenta además con un patio de 147 m², que ofrece un espacio exterior privado y numerosas posibilidades de aprovechamiento. La superficie total del terreno es de 348 m².
De acuerdo con el Plan Director Municipal vigente, esta propiedad se beneficia de un elevado índice de edificabilidad, lo que permite desarrollar hasta 696 m² de superficie bruta de construcción, sujeto a las respectivas licencias y aprobaciones de las entidades competentes. Esta característica hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para quienes deseen crear una vivienda exclusiva o realizar una inversión inmobiliaria de gran potencial.
Su céntrica ubicación permite disfrutar de la proximidad a comercios tradicionales, servicios, colegios, restaurantes, espacios culturales y zonas de ocio, combinando la tranquilidad del centro histórico con la comodidad de tenerlo todo cerca. Santarém es una ciudad con una fuerte identidad, rica en patrimonio y calidad de vida, cada vez más buscada por familias e inversores.
A esto se suma su excelente accesibilidad, ya que se encuentra a menos de una hora de Lisboa y cuenta con una rápida conexión con la autopista A1, el principal eje viario entre Lisboa y Oporto. También cuenta con buenos accesos a la red de transporte público, lo que facilita los desplazamientos diarios. Una excelente oportunidad para dar nueva vida a un inmueble histórico en una de las ubicaciones más valoradas de la ciudad.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Optar por nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, una atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y satisfactoria. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate!