Villa en Noyon, Oise

Cristina casalinho te propone en exclusiva
Un verdadero amor por ti:
Esta encantadora propiedad, que vive en un nivel, perfectamente mantenido.
Está situado en un entorno verde, sin vis-à-vis, y a 10 minutos a pie del centro de la ciudad.

Terminada en 1974, esta casa familiar está envuelta en vegetación,
Está construido en un sótano total con garaje - lavadero y espacio de taller.

En la planta baja:
Usted encontrará un amplio hall de entrada con muchos armarios.
Sirviendo:
- 1 cocina amueblada y equipada de 12m2.
- 1 salón/sala de estar de 38m2
con vistas a una hermosa terraza con 3 persianas motorizadas
Con una vista muy agradable y discreta.
- 1 hermosa habitación de 13m2.
- 1 baño.
- 1 baño independiente.

EN LA ETAPA:
Usted encontrará un gran aterrizaje, un espacio real que puede servir como un área de oficina que sirve:
- 2 hermosas habitaciones de 21m2 y 10m2 cada una con un baño
- 1 oficina de 8m2 posibilidad de ampliarlo para que sea una habitación adicional.
- 1 aseo separado con lavado de manos.
- Un ático.
SUBSOL:
Con una superficie de 60m2 es compartimentado, ofrece:
- espacio de almacenamiento.
- un lavadero con lavabo.
- Un taller.
- Y un garaje para aparcar dos vehículos.
Tiene una puerta de garaje seccional lateral aislada y motorizada.

El plus +

- Toda la carpintería es nueva en PVC, de alta gama, doble acristalamiento.
- Recientes persianas de aluminio.
- Una chimenea inserta y distribución de calor arriba.
2 Las calderas son independientes:
- Calefacción central con producción de agua caliente de madera.
- Y un aceite de calefacción para que usted elija los medios de calefacción.
- Un sótano de 60m2.
- Puerta motorizada.
- Fácil estacionamiento de varios vehículos en la propiedad.

Se encuentra en:
- 17 minutos de Compiègne,
- Estación de 5 minutos de NOYON en coche a la Gare du Nord en sólo 1H10.
- No, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no, no.
- Autobús escolar para la universidad y el instituto.
- Escuela primaria a 6 min a pie.

Se ofrece al precio de: 235.000 euros.
Tarifas agencia cobrar vendedor incluido.

DPE = F y GEI = D
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 3930 y 5390 EUR indexado hasta el año 2026.
El consumo real de vivienda es más moderado, con facturas de apoyo.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con casalinho Cristina al 0620692410 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de casalinho Cristina, actuando como agente comercial registrado en el rsac compiegne 899 051 452 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459463- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Cristina casalinho (EI) Agente comercial - Número SFCR: empresa 899 051 452 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr