Haus in Noyon, Oise

Cristina casalinho schlägt Sie in exklusiver
Eine echte Liebe für dich:
Dieses charmante Anwesen, auf einer Ebene lebend, perfekt gepflegt.
Es liegt in einer grünen Umgebung, ohne vis-à-vis, und 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Dieses im Jahre 1974 fertiggestellte Familienhaus ist in Grün eingehüllt,
Es ist auf einem gesamten Keller mit Garage gebaut - Wäscherei und Werkstattraum.

Im Erdgeschoss:
Sie finden eine geräumige Eingangshalle mit vielen Schränken.
Dienen:
- 1 Einbauküche 12m2.
- 1 Lounge/Wohnzimmer 38m2
mit Blick auf eine schöne Terrasse mit 3 motorisierten Jalousien
Mit einer sehr angenehmen und diskreten Aussicht.
- 1 schönes Zimmer von 13m2.
- 1 Badezimmer.
- 1 unabhängige Toilette.

Auf der anderen Seite:
Sie finden eine große Landung, eine echte Wohnfläche, die als Bürobereich dienen kann:
- 2 Schöne Zimmer 21m2 und 10m2 jeweils mit Bad
- 1 Büro von 8m2 Möglichkeit, es zu vergrößern, um es zu einem zusätzlichen Raum zu machen.
- 1 separate Toilette mit Handwäsche.
- Ein Dachboden.
SUBSOL:
Mit einer Fläche von 60m2 ist abgeteilt, bietet:
- Lagerraum.
- eine Waschküche mit Waschbecken.
- Einen Werkstattraum.
- Und eine Garage, um zwei Fahrzeuge zu parken.
Es hat eine isolierte und motorisierte Seitensektion Garagentor.

Das Plus +

- Alle Holzarbeiten sind neu in PVC, High-End, Doppelverglasung.
- Neuere Aluminiumläden.
- Ein Kamineinsatz und Wärmeverteilung oben.
2 Kessel sind unabhängig:
- Zentralheizung mit Holz-Warmwasser-Produktion.
- Und ein Heizöl für Sie, um die Mittel der Heizung zu wählen.
- Ein 60 m2 großer Keller.
- Motorisiertes Tor.
- Einfacher Parkplatz von mehreren Fahrzeugen auf dem Grundstück.

Es befindet sich:
- 17 Minuten von Compiègne,
- 5min Bahnhof von NOYON mit dem Auto zum Gare du Nord in nur 1H10.
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
- Schulbus für College und Highschool.
- Grundschule 6 min zu Fuß.

Es wird zum Preis von: 235.000 Euro angeboten.
Gebühren Agentur Gebühr Verkäufer enthalten.

DPE = F und THG = D
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3930 EUR und 5390 EUR, indexiert auf das Jahr 2026.
Der tatsächliche Wohnungsverbrauch ist moderater, mit flankierenden Rechnungen.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie casalinho Cristina unter 0620692410 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von casalinho Cristina geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der rsac compiegne 899 051 452 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 459463- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Cristina casalinho (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Firma 899 051 452 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr