Villa en Laurens, Herault

Descubra en exclusividad esta magnífica villa de tipo 5 de 166 m2 que ofrece hermosos volúmenes interiores con una piscina y una casa de piscina, en 851 m2 de terreno en un entorno verde
Presupuesto 479 000 euros (tasas cobradas a los vendedores.
La villa consta de un hall de entrada, una amplia y muy luminosa sala de estar de 65 m2 con una muy bonita altura de bajo el techo con estructura expuesta que le da mucho encanto a esta habitación todos con aire acondicionado con una estufa de leña para el placer de una llama con una cocina muy bien equipada, todo dando centrado a una terraza de 40 m2
En el lado de la noche, tendrá un WC separado, una primera suite principal de 16m2 con aire acondicionado con su baño con ducha italiana, un segundo dormitorio de 10 m2 con aire acondicionado con armario, una segunda suite principal de 25 m2 con vistas a la piscina, todos con aire acondicionado con vestidor y su baño con ducha italiana y un aseo separado, un cuarto dormitorio de 16m2 completa esta propiedad y un garaje para motos de 10m2 que se puede ampliar moviendo la partición tomando en el cuarto dormitorio.
En el lado exterior, disfrutará de una piscina en casa con su barbacoa donde podrá recibir a sus amigos para un momento de relajación, con una bonita piscina 9 por 4 con su playa de azulejos, todo sin ningún vis-à-vis, adornado con una bonita terraza de 40 m2 que viene con vistas a la zona de la piscina, tendrá un boulodromo para jugadores de petanca y, debajo del jardín, un espacio verde con un pequeño arroyo que da mucho encanto a esta propiedad.
Sus activos: Pueblo con tiendas y servicios a pie, hermoso volumen de habitación, estructura expuesta, aire acondicionado, estufa de leña, alarma, globo termodinámico, persianas eléctricas, doble acristalamiento, jardín ajardinado, su hermosa terraza, su espacio verde con muchos encantos, estos 4 dormitorios, incluyendo 2 en suite parental, su coche de...
Sus alrededores:En un pueblo de Languedoc Roussillon con inicios y comodidades a 20 minutos de Béziers.
Mandato 465956 lum
Dpe [PED C] GEI [GES A]
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1200 EUR y 1400 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con el Sr. Milleville Ludovic, en [Información de contacto enmascarada] o por correo electrónico en [Información de contacto enmascarada].
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Milleville Ludovic, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac beziers 797781879 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465956 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Ludovic milleville Agente comercial - RSAC número: beziers 797781879 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr
Referencia : 465956
Fecha del diagnóstico : 05/02/25
Los honorarios son pagaderos por el vendedor

Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1200 euros y 1400 euros a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).

Ludovic milleville (EI) Agente comercial - SFCR Número: bezier 797781879 - .