Villa em Laurens, Herault

Descubra em exclusividade esta magnífica villa do tipo 5 de 166 m2 de espaço vivo que oferece belos volumes interiores com piscina e uma casa de piscina, em 851 m2 de terreno em um ambiente verde
Orçamento 479 000 euros (taxas cobradas aos vendedores.
A villa é composta por um hall de entrada, uma espaçosa área de estar muito brilhante de 65 m2 com uma altura muito agradável de sob o teto com estrutura exposta que lhe dá um monte de charme para este quarto todo ar-condicionado com um fogão a lenha para o prazer de uma flamber com uma cozinha muito agradável equipada, todos dando centrado a um terraço de 40 m2
No lado da noite, você terá um WC separado, uma primeira suíte master de 16m2 com ar-condicionado com seu banheiro com chuveiro italiano, um 2o quarto de 10 m2 com ar-condicionado com armário, uma segunda suíte master de 25 m2 com vista para a piscina, todos com ar-condicionado com vestiário e seu banheiro com chuveiro italiano e um banheiro separado, um quarto quarto de 16m2 completa a propriedade e uma garagem de motocicleta de 10m2 que pode ser ampliada.
Do lado de fora, você vai desfrutar de uma piscina em casa com seu churrasco onde você pode receber seus amigos para um momento de relaxamento, com uma piscina agradável 9 por 4 com sua praia de azulejos, tudo sem qualquer vis-à-vis, embelezado com um terraço bonito de 40 m2 que vem com vista para a área da piscina, você terá um boulodrome para jogadores de petanca e, abaixo do jardim, um espaço verde com um pequeno riacho que dá muito charme.
Seus ativos: Vila com lojas e comodidades a pé, belo volume da sala, estrutura exposta, ar-condicionado, fogão a lenha, alarme, balão termodinâmico, persianas elétricas, vidros duplos, jardim paisagístico, seu belo terraço, seu espaço verde com muitos encantos, estes 4 quartos, incluindo 2 na suíte parental, seu carro de garagem,...
Em uma aldeia de Languedoc Roussillon com começos e amenidades 20 minutos de Béziers.
Mandato 465956 lum
Dpe [PED C] GHG [GES A]
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1200 EUR e 1400 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o Sr. Milleville Ludovic, em [Informações de Contato Massificado] ou por e-mail em [Informações de Contato Massificado].
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Milleville Ludovic, atuando sob o status de agente comercial registrado com os beziers rsac 797781879 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465956 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Ludovic milleville Agente Comercial - número RSAC: beziers 797781879 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr
Referência ad :465956
Data do diagnóstico : 05/02/25
As taxas são pagas pelo vendedor

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1200 euros e 1400 euros ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Ludovic milleville (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bezier 797781879 - .