Villa in Laurens, Herault

Ontdek in exclusiviteit deze prachtige villa van type 5 van 166 m2 leefruimte met prachtige interieur volumes met een zwembad en een zwembad huis, op 851 m2 grond in een groene omgeving
Budget 479 000 euro (vergoedingen aan verkopers.
De villa bestaat uit een hal, een ruime zeer lichte woonoppervlakte van 65 m2 met een zeer mooie hoogte van onder het plafond met blootgestelde structuur die het een heleboel charme geeft aan deze kamer allemaal voorzien van airconditioning met een houtkachel voor het plezier van een flambeer met een zeer mooie ingerichte keuken, alle geven gecentreerd aan een terras van 40 m2
Aan de nachtzijde heeft u een aparte WC, een eerste 16m2 master suite met airconditioning met zijn badkamer met Italiaanse douche, een 2e slaapkamer van 10 m2 met airconditioning met kast, een tweede master suite van 25 m2 met uitzicht op het zwembad, alle airconditioning met kleedkamer en de badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet, een vierde slaapkamer van 16m2 completeert dit pand en een 10m2 motorfiets garage die kan worden vergroot door het verplaatsen van de partitie door het nemen van de vierde slaapkamer.
Aan de buitenkant, zult u genieten van een zwembad in huis met zijn barbecue waar u uw vrienden kunt ontvangen voor een moment van ontspanning, met een mooi zwembad 9 bij 4 met zijn betegeld strand, allemaal zonder vis-à-vis, verfraaid met een mooi terras van 40 m2 dat komt met uitzicht op het zwembad, hebt u een boulodrome voor petanque spelers en, onder de tuin, een groene ruimte met een kleine beek die veel charme geeft aan deze woning.
Zijn bezittingen: Dorp met winkels en voorzieningen te voet, prachtige kamer volume, blootgestelde structuur, airconditioning, houtkachel, alarm, thermodynamische ballon, elektrische luiken, dubbele beglazing, aangelegde tuin, zijn prachtige terras, zijn groene ruimte met veel charmes, deze 4 slaapkamers met inbegrip van 2 in ouderlijke suite, zijn carport auto,...
De omgeving:In een dorpje Languedoc Roussillon met begin en voorzieningen 20 minuten van Béziers.
Mandaat 465956 lum
DPE [PED C] BKG's [GES A]
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1200 EUR en 1400 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Mr. Milleville Ludovic, op [Masked Contact Information] of per e-mail op [Masked Contact Information].
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Milleville Ludovic, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac beziers 797781879 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465956 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Ludovic milleville Commercial Agent - RSAC-nummer: beziers 797781879 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr
Referentieadvertentie:465956
Datum van diagnose: 05/02/25
Vergoedingen zijn verschuldigd door de verkoper

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1200 euro en 1400 euro over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).

Ludovic milleville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bezier 797781879 - .