Apartamento en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Clermont-Ferrand - Bergougnan/Fontgiève zona - a 2 pasos de los servicios (escuelas, tiendas, transporte).
En una tranquila, retirada de los ejes principales, dentro de una reciente residencia, segura, cómoda con arquitectura moderna, con espacios verdes, te invito a descubrir este hermoso apartamento de 80,2 m2 en impecables condiciones con terraza, aparcamiento y bodega.
En la 4a planta en 5, luminosa, disfruta de una triple exposición y ofrece una agradable vista del parque de Montjuzet desde la terraza amueblada (logia de aprox. 18m2).
Cuenta con una entrada con armarios, un magnífico salón de aprox. 35m2 con exposición doble que consta de un salón con ventanal, una cocina totalmente equipada (electrodomésticos Bosch) con isla central y extensión de mesa, un escritorio de esquina personalizado.
Espacio nocturno: Tres dormitorios con armario, el dormitorio principal tiene un vestidor adicional.
Un cuarto de baño con bañera y ducha, muebles, lavabo doble y WC separado.
Anexos: Un aparcamiento subterráneo (con videovigilancia), una bodega completa esta propiedad.
Construcción en los estándares RT 2012 para un confort óptimo y un presupuesto perfectamente controlado.
DPE : A ( )
GEI: A ( 2 kg de CO2/m2/año )
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 360 y 520 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción).
Cargas de condominio incluyendo calefacción, agua caliente y fría (con indiv metros ).
Construcción de 29 lotes de viviendas en perfectas condiciones de mantenimiento, sin procedimientos ni obras.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con vimal leonel al 0676185811 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de vimal leonel, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac clermont-Ferrand 493 351 159 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465014LVL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 78 lotes - 29 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1230 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agente comercial - RSAC Número: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr