Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Clermont-Ferrand - Bergougnan/Fontgiève gebied - 2 stappen van voorzieningen (scholen, winkels, vervoer).
In een rustige, terugtrekken van de belangrijkste assen, binnen een recente residentie, veilig, comfortabel met moderne architectuur, met groene ruimtes, nodig ik u uit om dit prachtige appartement van 80,2 m2 in onberispelijke staat met terras, parkeerplaats en kelder te ontdekken.
Op de 4e verdieping op 5, licht, geniet van een drievoudige tentoonstelling en biedt een aangenaam uitzicht op het park Montjuzet vanaf het gemeubileerde terras (loggia van ca. 18m2).
Het heeft een entree met kasten, een prachtige woonkamer van ca. 35m2 met dubbele tentoonstelling bestaande uit een woonkamer met baairaam, een volledig uitgeruste keuken (Bosch apparaten) met centraal eiland en tafel uitbreiding, een aangepaste hoek bureau.
Nachtruimte: Drie slaapkamers met kast, de master bedroom heeft een extra kleedkamer.
Een badkamer met bad en inloopdouche, meubilair, dubbele wastafel en apart toilet.
Bijlagen: Een ondergrondse parkeerplaats (met videobewaking), een kelder voltooien deze woning.
Bouw op RT 2012 normen voor optimaal comfort en een perfect gecontroleerd budget.
DPE : A ()
BKG: A (2kg CO2/m2/jaar)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 360 EUR en 520 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).
Condominium ladingen met inbegrip van verwarming, warm en koud water (met indiv meter).
Bouw van 29 percelen in perfecte staat van onderhoud, zonder procedures of werken.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact opnemen met vimal lionel op 0676185811 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van vimal lionel, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de clermont-Ferrand rsac 493 351 159 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465014 LVL - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 78 kavels - waarvan 29 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1230 euro.
Lionel VIMAL (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr