Apartamento em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Clermont-Ferrand - Bergugnan / área Fontgive - Perto de amenidades (supermercados, transportes, escolas).
Em uma tranquila, recuando dos eixos principais, dentro de uma residência recente, segura, confortável com arquitetura moderna, com espaços verdes, convido você a descobrir este belo apartamento de 80,2 m2 em condições impecáveis com terraço, estacionamento e adega.
No 4o andar do 5, brilhante, desfruta de uma exposição tripla e oferece uma vista agradável do parque Montjuzet a partir do terraço mobilado (loggia de aproximadamente 18m2).
Tem uma entrada com armários, uma magnífica sala de estar de aproximadamente 35m2 com exposição dupla composta por uma sala de estar com janela de sacada, uma cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Bosch) com ilha central e extensão de mesa, uma mesa de canto personalizada.
Espaço noturno: Três quartos com closet, o quarto principal tem um camarim adicional.
Uma casa de banho com banheira e chuveiro, móveis, pia dupla e WC separado.
Anexos: Um parque de estacionamento subterrâneo (com videovigilância), uma adega completa esta propriedade.
Construção em padrões RT 2012 para o conforto ideal e um orçamento perfeitamente controlado.
DPE : A ( )
GHGs: A ( 2 kg CO2/m2/ano )
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 360 euros e 520 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrição).
Encargos de condomínio, incluindo aquecimento, água quente e fria (com medidores individuais).
Construção de 29 lotes habitacionais em perfeitas condições de manutenção, sem procedimentos ou obras.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com vimal leonel em 0676185811 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de vimal leonel, atuando sob o status de agente comercial registrado no clermont-Ferrand rsac 493 351 159 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandate ref : 465014LVL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 78 lotes - 29 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1230 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr