Villa en Thoard, Alpes de Alta Provenza

En exclusiva, a 20 minutos de Digne les Bains, en las alturas de Thoard (04380), en los Alpes-de-Haute-Provence, descubrir una zona rural que ofrece un entorno privilegiado, sin ningún vecino, donde la calma absoluta se combina con una vista panorámica excepcional.

El edificio principal ha sido objeto de una cuidadosa renovación, conservando el encanto de lo antiguo mientras aporta la comodidad de hoy. Se desarrolla unos 255 m2 habitables y ha sido diseñado para adaptarse a muchos proyectos. Hoy en día consta de tres espacios de vida independientes (equivalentes a una T2, una T3 y una T4), que se pueden montar o mantener por separado según sus necesidades.

Dispone de 6 dormitorios, 3 cocinas, 2 baños con ducha y 2 baños. Los servicios combinan comodidad y autonomía gracias a las bombas de calor aire/aire, una producción de agua caliente proporcionada en parte por paneles solares y un suministro de agua de una fuente, un activo real para un proyecto de vida rural.

En el exterior, podrá disfrutar de una piscina con terraza protegida con una vista impresionante, una cochera de unos 200 m2, un gran garaje, un edificio anexo de 63 m2 conectado a la electricidad. Un auténtico cobertizo provenzal tiene que renovar, le ofrecerá además, todavía muchas posibilidades de desarrollo.

La propiedad se vende con unas 4 hectáreas adyacentes a la casa, lo que permite disfrutar plenamente de este entorno natural excepcional.

Para los promotores de proyectos, también es posible adquirir hectáreas adicionales (varias decenas, casi 40 hectáreas en total), además del precio de venta, con el fin de desarrollar una actividad relacionada con el mundo agrícola. Ovino, caprino o equino, cultivos, horticultura de mercado, permacultura, actividad ecuestre ... Hay muchas posibilidades de crear una granja adaptada a sus ambiciones.

Gracias a su configuración, la casa también se presta perfectamente para el desarrollo de una actividad de GîTES, habitaciones D'HOTES, recepción a la granja o agroturismo, permitiendo diversificar los ingresos, al tiempo que se valora un entorno natural particularmente codiciado.

Mucho más que un hogar, esta zona representa una oportunidad real para realizar un proyecto de vida que combina hábitat, actividad profesional y calidad de vida, en un entorno preservado donde todo queda por imaginar.

Lo poco extra que lo hace más bueno: una zona que ofrece una verdadera calidad de vida, con la posibilidad de ampliar su terreno para desarrollar una actividad agrícola o turística de acuerdo a sus ambiciones.

¡Para visitarlo sin demora!

Precio de venta: 999.000 euros, cargos cobrados al vendedor.

DPE C/GHG A.
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2250 y 3110 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Alexandra ducher-casado, al 0685633003 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
También trabajo en el área de Mees 04190, Peyruis 04310, Oraison 04700, La Brillanne 04700, Malijai 04350, Sisteron 04200, Mison 04200, Le Poët 05300.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandra ducher-casado actuando como agente comercial registrado con el Manosque Rac 901 095 836 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 464670- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Alexandra ducher-casado (EI) Agente comercial - SFCR Número: Manosque 901 095 836 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr