Villa i Thoard, Alpes-de-Haute-Provence

I exklusivitet, 20 minuter från Digne les Bains, på höjderna av thoard (04380), i Alpes-de-Haute-Provence, upptäcka ett landsbygdsområde som erbjuder en privilegierad miljö, utan någon granne, där absolut lugn kombineras med en exceptionell panoramautsikt.

Huvudbyggnaden har varit föremål för en noggrann renovering, bevara charmen i det gamla samtidigt som den ger komfort av idag. Den utvecklar ca 255 m2 beboelig och har utformats för att anpassa sig till många projekt. Idag består den av tre oberoende vardagsrum (motsvarande en T2, en T3 och en T4), som kan monteras eller hållas separat efter dina behov.

Det erbjuder 6 sovrum, 3 kök, 2 duschrum och 2 badrum. Tjänsterna kombinerar komfort och autonomi tack vare luft / luft värmepumpar, en varmvattenproduktion som delvis tillhandahålls av solpaneler och en vattenförsörjning från en källa, en verklig tillgång för ett lantligt boende projekt.

Utanför, kommer du att njuta av en pool med skyddad terrass med en hisnande utsikt, en carport på ca 200 m2, ett stort garage, en utbyggnad på 63 m2 ansluten till el. En autentisk Provencal skjul måste renoveras, kommer att erbjuda dig dessutom, fortfarande många möjligheter till utveckling.

Fastigheten säljs med ca 4 hektar i anslutning till huset, vilket gör det möjligt att njuta av denna exceptionella natur.

För projektansvariga är det också möjligt att förvärva ytterligare hektar (flera tior, nästan 40 hektar totalt), utöver försäljningspriset, för att utveckla en verksamhet som har med jordbruksvärlden att göra. Får-, get- eller hästuppfödning, grödor, marknadsodling, permakultur, ridsport... Det finns många möjligheter att skapa en gård anpassad till dina ambitioner.

Tack vare sin konfiguration lämpar sig huset också perfekt för utvecklingen av en verksamhet av GîTES, rum D'HOTES, mottagning till gården eller agriturism, vilket gör det möjligt att diversifiera inkomsterna samtidigt värdera en särskilt eftertraktad natur miljö.

Mycket mer än ett hem, detta område utgör en verklig möjlighet att förverkliga ett livsprojekt som kombinerar livsmiljö, professionell aktivitet och livskvalitet, i en bevarad miljö där allt återstår att föreställa sig.

Det lilla extra som gör detta bra mest: ett område som erbjuder en verklig livskvalitet, med möjlighet att utöka sin mark för att utveckla en jordbruks- eller turistaktivitet enligt dina ambitioner.

För att besöka utan dröjsmål!

Försäljningspris: 999000 euro, avgifter debiteras säljaren.

DPE C/GHG A.
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2250 och 3110 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Alexandra ducher-casado, på 0685633003 eller, via e-post på . Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling.
Jag arbetar också i området Mees 04190, Peyruis 04310, Oraison 04700, La Brillanne 04700, Malijai 04350, Sisteron 04200, Mison 04200, Le Poët 05300.

Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Alexandra ducher-casado som handelsagent registrerad hos Rsac manosque 901 095 836 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 464670- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Alexandra ducher-casado (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Manosque 901 095 836 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr