Villa i Thoard, Alpes-de-Haute-Provence

I exclusivite, 20 minutter fra Digne les Bains, på højderne af thoard (04380), i Alpes-de-Haute-Provence, opdage et landligt område tilbyder et privilegeret miljø, uden nogen nabo, hvor absolut ro kombineres med en ekstraordinær panoramaudsigt.

Hovedbygningen har været genstand for en omhyggelig renovering, der bevarer charmen ved det gamle og samtidig bringer komfort i dag. Den udvikler sig omkring 255 m2 beboelig og er designet til at tilpasse sig mange projekter. I dag består den af tre uafhængige beboelsesrum (svarende til en T2, en T3 og en T4), som kan samles eller holdes separat efter dine behov.

Det tilbyder 6 soveværelser, 3 køkkener, 2 brusebadeværelser og 2 badeværelser. Tjenesterne kombinerer komfort og autonomi takket være luft/air varmepumper, en varmtvandsproduktion, der delvis leveres af solpaneler og en vandforsyning fra en kilde, en reel aktiv for et landligt levende projekt.

Udenfor vil du nyde en swimmingpool med beskyttet terrasse med en betagende udsigt, en carport på omkring 200 m2, en stor garage, en outbuilding på 63 m2 forbundet med elektricitet. En autentisk Provencal skur har at renovere, vil tilbyde dig desuden, stadig mange muligheder for udvikling.

Ejendommen sælges med omkring 4 hektar ved siden af huset, hvilket giver mulighed for fuldt ud at nyde denne enestående naturlige omgivelser.

For projektledere er det også muligt at erhverve yderligere hektarer (flere snesevis, næsten 40 hektar i alt), ud over salgsprisen, for at udvikle en aktivitet i forbindelse med landbruget. Får, geder eller hesteopdræt, afgrøder, marked havebrug, permakultur, rytteraktivitet ... Der er mange muligheder for at skabe en gård tilpasset dine ambitioner.

Takket være sin sammensætning er huset også perfekt til udvikling af en aktivitet af GîTES, værelser D'HOTES, modtagelse til gården eller landbrugsturisme, der gør det muligt at diversificere indkomsten, samtidig med at man værdsætter et særligt eftertragtet naturligt miljø.

Meget mere end et hjem er dette område en reel mulighed for at realisere et livsprojekt, der kombinerer levested, erhvervsmæssig aktivitet og livskvalitet i et bevaret miljø, hvor alting stadig mangler at blive forestillet.

Den lille ekstra ting, der gør dette godt mest: et område, der tilbyder en reel livskvalitet, med mulighed for at udvide sin jord til at udvikle en landbrugs- eller turistaktivitet i henhold til dine ambitioner.

At besøge uden tøven!

Salgspris: 999,000 euro, gebyrer opkrævet til sælgeren.

DPE C/GHG A.
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2250 EUR og 3110 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Alexandra ducher-casado, på 0685633003 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Jeg arbejder også i området Mees 04190, Peyruis 04310, Oraison 04700, La Brillanne 04700, Malijai 04350, Sisteron 04200, Mison 04200, Le Poët 05300.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Alexandra Ducher-casado fungerer som en kommerciel agent registreret hos Rsac manosque 901 095 836 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 464670- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Alexandra ducher-casado (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Manosque 901 095 836 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.