Villa en Montaut, Dordoña

Situada en una pequeña y tranquila aldea, esta encantadora casa de Périgord ha sido completamente restaurada y está rodeada por un jardín muy bien cuidado. La propiedad combina características auténticas con confort moderno, se beneficia de calefacción por suelo radiante y está en excelentes condiciones en todo.

En la planta baja, hay un amplio salón y comedor con una acogedora estufa de leña y puertas francesas que se abren a una terraza cubierta de vid. La cocina también es generosa en tamaño, práctica y bien equipada. El gran hall de entrada tiene dos armarios empotrados. Esta planta también ofrece un baño con WC y un pequeño dormitorio, lo que también sería una excelente oficina en casa.

Arriba hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y WC.

La casa fue completamente renovada alrededor de 2010, con gran cuidado para preservar su carácter original. Las áreas exteriores han sido igualmente bien diseñadas y mantenidas. Un taller de piedra de reciente construcción se encuentra en el jardín, y se han creado varias terrazas alrededor de la casa.

La piscina se puede calentar y ocupa una posición agradable y protegida en el jardín. Está rodeada por una generosa terraza, con una pequeña casa de piscina y una pérgola cubierta de vid que proporciona sombra de bienvenida en los días calurosos de verano.

El animado pueblo medieval de Issigeac está a sólo 5 minutos en coche, con Beaumont-du-Périgord a unos 10 minutos. Ambos ofrecen las principales comodidades cotidianas, restaurantes y mercados locales atractivos, y son particularmente animados durante los meses de verano. Bergerac y su aeropuerto se puede llegar en menos de 20 minutos.

Una casa cómoda y de carácter en una ubicación atractiva, igualmente adecuada como residencia permanente o una encantadora casa de vacaciones, que ofrece paz y espacio, manteniendo todas las comodidades de la Dordoña a poca distancia.

464696 - montaut d'issigeac (24) - 395.000 euros FAI - Honorarios cobran vendeur

Dpe d ges b
Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un user standard entre 2090 et 2890 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke oerlemans, tel. 0033 6 84 59 31 59, par couriel à et/ou Liesbeth de beer, tel. 0033 6 50 80 55 23 par couriel à .
Selon l'article L. 561. 5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke oerlemans et Liesbeth de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 bergerac auprès de sa proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J

Mandat réf : 464696 - Le professionnel guarantit et sécurise votre projet immobilier.