Apartamento en Rochela, Charente Marítimo

La Rochelle Centro
Apartamento T4 de 74 m2 Carrez con Balcón y Ascensor Cueva
Posibilidad de comprar además una plaza de aparcamiento al aire libre en las inmediaciones del apartamento

A solo 650 m del Mercado Central, este apartamento de 74 m2 ofrece una ubicación privilegiada: tranquilo, verde e inmediato acceso al centro histórico de La Rochelle.

Situado en la 2a planta con ascensor de una residencia segura y perfectamente mantenida, la estancia disfruta de una vista sin obstáculos de los espacios verdes ajardinados del condominio, ofreciendo un ambiente tranquilo en el centro de la ciudad.

Los bienes de la propiedad
74 m2 Carrez

Plan optimizado, agradable de vivir

2a planta con ascensor: comodidad diaria

Sala de estar luminosa, abierta a un entorno verde

Cocina independiente equipada, funcional e independiente

2 dormitorios + espacio flexible (3? Habitación, oficina o sala de estar según sus necesidades)

Fibra óptica: conexión a Internet de alta velocidad

Copropiedad y estacionamiento
Residencia segura y bien mantenida

Zonas verdes comunes

Sala de bicicletas

Bodega privada

No hay aparcamiento privado, posibilidad de comprar uno en + del precio

Lugares comunes en la residencia

Posibilidad de aparcamiento residencial en la calle: unos 15 euros/mes

Un lugar buscado
Disfruta de un entorno único: tranquilo, a solo 700 m del Mercado Central, tiendas, restaurantes, transporte y entretenimiento en el centro de La Rochelle.

Un apartamento ideal para una residencia principal, una roca pie a pie de tierra o una inversión de alquiler en una zona muy solicitada.

Precio de venta : 248000 euros Cargos del vendedor incluidos

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1210 y 1640 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Denis Châtelais al 0659837507 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Denis Châtelais actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 464721 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 208 lotes - 76 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1400 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr