Apartamento en Grans, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman le presenta exclusivamente en GRANS este hermoso apartamento de unos 60 m2 en excelentes condiciones.

Está idealmente situado en el centro de la ciudad, en la primera planta de una antigua casa burguesa, a 2 pasos de las tiendas y el Touloubre.
Encontrará:
- una sala de estar luminosa y con aire acondicionado, orientada al oeste, con vistas al patio
- una amplia cocina independiente, reformada, con armario de almacenamiento
- una hermosa habitación de 15 m2, decorada con una encantadora chimenea
- una oficina o un vestidor, que se puede convertir fácilmente en una segunda habitación (cerradura para moverse)
- un nuevo baño con inodoro.

Este apartamento tiene doble acceso, permitiendo el uso mixto de la casa / espacio profesional según sea necesario.
Amplia, encantadora y con una ubicación ideal, esta propiedad se adapta perfectamente a una residencia principal o proyecto de inversión.
Póngase en contacto conmigo para una visita.

Precio de venta: 170 000 euros cargos incluidos vendedor de carga.

Dpe e ges c
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1550 y 2130 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Roman Gregory al 0616914113 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Roman Grégoire, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 463419
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr