Appartement in Grans, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman presenteert u exclusief in GRANS dit prachtige appartement van ongeveer 60 m2 in uitstekende staat.

Het is ideaal gelegen in het centrum van de stad, op de 1e verdieping van een oud bourgeois huis, 2 stappen van de winkels en de Touloubre.
U vindt hier:
- een lichte en van airconditioning voorziene woonkamer, op het westen, met uitzicht op de binnenplaats
- een ruime aparte keuken, gerenoveerd, met bergkast
- een prachtige kamer van 15 m2, ingericht met een charmante open haard
- een kantoor of kleedkamer, die gemakkelijk kan worden omgezet in een tweede kamer (cloison te verplaatsen)
- een nieuwe badkamer met toilet.

Dit appartement heeft dubbele toegang, waardoor gemengd gebruik van huis / professionele ruimte indien nodig.
Ruim, charmant en ideaal gelegen, deze woning zal perfect passen voor een hoofdresidentie of investeringsproject.
Neem contact met me op voor een bezoek.

Verkoopprijs: 170 000 euro kosten inbegrepen kosten verkoper.

Dpe e ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1550 euro en 2130 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Roman Gregory op 0616914113 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Roman Grégoire, die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463419
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr