Appartamento Grans, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman vi presenta in esclusiva in GRANS questo bellissimo appartamento di circa 60 m2 in ottime condizioni.

Si trova in posizione ideale nel centro della città, al primo piano di una vecchia casa borghese, a 2 passi dai negozi e dal Touloubre.
Troverete:
- un soggiorno luminoso e climatizzato, esposto a ovest, con vista sul cortile
- una spaziosa cucina separata, ristrutturata, con ripostiglio
- una bella camera di 15 m2, decorata con un affascinante camino
- un ufficio o uno spogliatoio, facilmente trasformabile in una seconda stanza (cloison to move)
- un nuovo bagno con wc.

Questo appartamento ha doppio accesso, consentendo l'uso misto di casa / spazio professionale a seconda delle necessità.
Spaziosa, affascinante e situato in posizione ideale, questa proprietà si adatta perfettamente per una residenza principale o un progetto di investimento.
Contattami per una visita.

Prezzo di vendita: 170 000 euro tasse incluso venditore di tasse.

Dpe e ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1550 euro e 2130 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Roman Gregory al 06169141113 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Roman Grégoire, quale consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 463419
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr