Villa en Bedoin, Vaucluse

En un ambiente agradable y tranquilo, Sylvie y Pascal (0607980936) le proponen descubrir esta auténtica casa tradicional de 124 m2, construida en 1999 con materiales nobles respetando la arquitectura provenzal, situada en una hermosa parcela de más de 1.300 m2.

Precio de venta: 490.000 € ISP (cargos de venta)

Se compone de una gran sala de estar con chimenea, una cocina abierta equipada, un cómodo dormitorio con un punto de agua.
Arriba, dos dormitorios con un baño y un aseo separado.
Todas las aberturas están hechas de madera de doble acristalamiento.
La calefacción es producida por una caldera de combustible y aire acondicionado reversible.
Un gran garaje y una piscina climatizada de 9 x 4 m completan esta propiedad.

Las ventajas que deben mantenerse son las siguientes:
- Construcción de calidad tradicional (parpaje + lana de vidrio + ladrillo
- Paredes recubiertas de cal
- Encanto provenzal y materiales nobles
- Ventanas de madera a medida de doble acristalamiento
- Hermosa sala de estar con chimenea
- 3 dormitorios
- 1 baño y 1 baño grande
- Amplia parcela de 1.345 m2
- Piscina climatizada 9 x 4 m
- Garaje 27. 63 m2 con una hermosa altura 3. 76 m
- Terraza cubierta de 20 m2
- Aire acondicionado reversible
Una casa ideal para disfrutar del ambiente provenzal, entre confort, autenticidad y espacio.

El + para recordar:

Utilizado en una residencia secundaria, esta propiedad también ofrece un potencial real para el alquiler de temporada.
Los ingresos estimados en hasta 30 000 euros por temporada gracias a su ubicación en Bédoin, un punto de partida imprescindible para los amantes de Ventoux y Provenza.

Consumo de energía C: 110 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero C: 19 CO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1570 y 2130 EUR indexado al año 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Pascal y Sylvie becourt al 0607980936 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascal y Sylvie becourt actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac avignon 397592882 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 461618 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Agente comercial - RSAC Número: Avignon 397592882 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr