Villa en Le Gue-de-Longroi, Eure-et-Loir

Precio 287550
De los cuales 6, 57 % 17550 Euros se carga al comprador o 270000 euros vendedor neto

Informe edificio en venta ? Inversionistas ideales / conjunto de condominios
Descripción general:Oportunidad rara en el mercado! En venta, un complejo de condominio completo (vendido en una manzana), que consta de 4 apartamentos, un patio común, dependencias y un agradable jardín privado de unos 300 m2 disfrutando de un derecho de paso. Esta propiedad con alto potencial es ideal para un proyecto de déficit de tierra, renovación energética o alquiler (de temporada o clásico).
(se compró otro apartamento).
:Lot 1 : Apartamento de 39 m2Diagnóstico : Asbesto, parásitos y plomo hecho.
DPE: Clase de energía G (740 kWh/m2/año)
.Lot 2 : 43. 19 m2 apartamentoDiagnóstico : Asbesto, parásitos y plomo hecho.
DPE: Clase de energía G (450 kWh/m2/año)
Lote 3 : 63. 96 m2 apartamentoDiagnóstico : Asbesto, parásitos y plomo hecho.
DPE: Clase de energía D (214 kWh/m2/año) - GEI: B (6 kg de CO?/m2/año).
Lote 4 : Apartamento de 39 m2Diagnóstico : Asbesto, parásitos y plomo realizado.
DPE: Clase de energía G (443 kWh/m2/año)- gases de efecto invernadero: C (14 kg CO?/m2/año).Nota: Viviendas de consumo excesivo de energía.Lote 5: Exteriores y dependencias (áreas privadas unidas)Un hermoso espacio exterior con un patio común y un gran jardín de unos 300 m2 (con derecho de paso).Adicionales con alto potencial de almacenamiento o desarrollo: un refugio de jardín y 2 espacios privados.
Fortalezas:Friendly, Plumb y Parásito: Todos los diagnósticos regulatorios ya se han realizado para cada lote. Potencial de optimización: Tres apartamentos de clase G requieren renovaciones energéticas, proporcionando una excelente oportunidad para la mejora de activos y optimización fiscal.
Exteriores buscados: La presencia de un jardín de 300 m2 y dependencias es un activo importante y raro para un edificio de informes.

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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de perez miguel, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC 530674134 Versalles con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462975 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 50% de tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 6 lotes.
Miguel PEREZ (EI) Agente comercial - RSAC número: 530674134 Versalles - .
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