Villa em Le Gue-de-Longroi, Eure-et-Loir

Preço 287550
Dos quais 6, 57 % 17550 EUROS é cobrado ao comprador ou 270000 euros vendedor líquido

Edifício de relatório à venda? Investidores ideais / conjunto de condomínio
Descrição geral:Oportunidade rara no mercado! Para venda, um complexo condomínio completo (vendido em um bloco), compreendendo 4 apartamentos, um pátio comum, dependências e um agradável jardim privado de cerca de 300 m2 desfrutando de um direito de passagem. Esta propriedade com alto potencial é ideal para um projeto de déficit de terra, renovação de energia ou aluguel (sazonal ou clássico).Composição do complexo imobiliário.
(outro apartamento foi comprado).
:Lot 1 : Apartamento de 39 m2Diagnósticos: Asbesto, parasitas e chumbo feito.
DPE: Classe energética G (740 kWh/m2/ano)
.Lot 2 : 43. 19 m2 apartmentDiagnostics : Asbesto, parasitas e chumbo feito.
DPE: Classe energética G (450 kWh/m2/ano)
Lote 3 : 63. 96 m2 apartamentoDiagnósticos: Asbesto, parasitas e chumbo feito.
DPE: Classe energética D (214 kWh/m2/ano) - GHG: B (6 kg CO?/m2/ano).
Lote 4: Apartamento de 39 m2Diagnósticos: Asbesto, parasitas e chumbo realizado.
DPE: Classe energética G (443 kWh/m2/ano) GHGs: C (14 kg CO?/m2/ano).Nota: Habitação de consumo excessivo de energia. Lote 5: Exterior e Dependências (áreas privadas unidas)Um belo espaço ao ar livre com um pátio comum e um grande jardim de cerca de 300 m2 (com direito de passagem).Além disso, com alto potencial de armazenamento ou desenvolvimento: um abrigo para jardim e 2 espaços privados.
Pontos fortes:Friendly, Plumb e Parasite: Todos os diagnósticos regulatórios já foram realizados para cada lote. Potencial de otimização: Três apartamentos da classe G exigem renovações de energia, proporcionando uma excelente oportunidade para aprimoramento de ativos e otimização de impostos.
Exterior desejado: A presença de um jardim de 300 m2 e dependências é um ativo importante e raro para um edifício de relatório.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com perez miguel em 0611246519 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Perez Miguel, atuando sob o status de agente comercial registrado na RSAC 530674134 Versalhes com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462975 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 50% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 6 lotes.
Agente Comercial Miguel PEREZ (EI) - RSAC número: 530674134 Versailles - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr