Villa in Le Gue-de-Longroi, Eure-et-Loir

Prijs 287550
Waarvan 6. 57 % 17550 euro wordt aangerekend aan de koper of 270000 euro netto verkoper

Rapport gebouw te koop ? Ideale investeerders / condominium set
Algemene beschrijving:Gelegenheid zeldzaam op de markt! Te koop, een compleet appartement complex (verkocht in een blok), bestaande uit 4 appartementen, een gemeenschappelijke binnenplaats, bijgebouwen en een aangename privé tuin van ongeveer 300 m2 genieten van een recht van weg. Deze woning met een hoog potentieel is ideaal voor een project van landtekort, energie renovatie of verhuur (seizoen of klassiek).
(een ander appartement werd gekocht).
:Lot 1: Appartement van 39 m2Diagnostiek: Asbest, parasitaire en lood gemaakt.
DPE: energieklasse G (740 kWh/m2/jaar)
.Lot 2: 43. 19 m2 appartementDiagnostiek: Asbest, parasitaire en lood gemaakt.
DPE: energieklasse G (450 kWh/m2/jaar)
Lot 3: 63. 96 m2 appartementDiagnostiek: Asbest, parasitaire en lood gemaakt.
DPE: energieklasse D (214 kWh/m2/jaar) - BKG: B (6 kg CO?/m2/jaar).
Lot 4: Appartement van 39 m2Diagnostiek: Asbest, parasitaire en lood gerealiseerd.
DPE: Energieklasse G (443 kWh/m2/jaar) ieren: C (14 kg CO?/m2/jaar).Opmerking: Overmatige energieverbruikswoning. Partij 5: Exterieur en afhankelijkheden (gedeelde privé-ruimtes)Een prachtige buitenruimte met een gemeenschappelijke binnenplaats en een grote tuin van ongeveer 300 m2 (met recht op weg).Aanvullend met een hoog opslag- of ontwikkelingspotentieel: een tuinschuilplaats en 2 privé-ruimtes.
Sterke punten:Vriendelijk, Plumb en Parasiet: Alle regelgeving diagnoses zijn al uitgevoerd voor elke partij. Optimalisatie potentieel: Drie G-klasse appartementen vereisen energie renovaties, het bieden van een uitstekende mogelijkheid voor activaverbetering en belastingoptimalisatie.
Gezochte buitenkant: De aanwezigheid van een tuin van 300 m2 en bijgebouwen is een belangrijke en zeldzame troef voor een rapport gebouw.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer perez miguel op 0611246519 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van perez miguel, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 530674134 Versailles met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462975 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (6. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 6 percelen.
Miguel PEREZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 530674134 Versailles - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr